В ТСЖ не дают ключ от щитка.

[Леночка.]

Друзья, пишу вам спросить совета в очень и очень щекотливой ситуации. Есть квартира, в квартире надо провести интернет и электрику. Есть ТСЖ, где отказываются выдать ключ от щитка. Особую щекотку ситуации придаёт тот факт, что председательница ТСЖ имеет виды на эту квартиру (она сожительствовала с покойным владельцем квартиры, а завещал он квартиру своей сестре), но уже два суда она проиграла, впереди третий. Я так понимаю, что этот несчастный ключ от щитка - единственный её рычаг давления на собственницу квартиры, больше ей никак не насолить. Фишка в том, что все работники ТСЖ уведомлены, что искомой квартире ключ давать нельзя ни под каким соусом. Ну и чтобы добраться до этого ключа, надо действовать только легально и честно, а то она и правда не поленится в суд подать за порчу общедомового имущества.

Отсюда вопрос: что делать? Какие есть законные пути? Обратиться к юристам? В милицию? В службу МЧС по вскрытию замков, пусть сменят замок и отдадут новый ключ в ТСЖ? К кому бежать, что делать?

Владелица квартиры очень устала после судов и пребывает в глубоком унынии, считая, что ничего не поможет. Помогите) Любые советы пригодятся.

@темы: Юридическое, Услуги: прошу совета

Comments

[Улленшпигель]

Пишите официальную жалобу в прокуратуру. Не забудьте ее зарегистрировать.

[дикий окунь]

а щиток на одну квартиру или на несколько? может, договориться с соседями?

[code 812]

причину называют почему отказываются выдать ключ от щитка?

Очень спокойно и ни с кем не говоря - написать заявление, что в связи с тем-то (я так понимаю, для отключения сети для проведения внутренних работ / предотвращения и устранения аварийной ситуации) просим выдать ключ от распределительного щита номер такой-то, расположенного там-то. В случае отказа просим выдать его в установленные законом сроки в письменной форме для обращения в вышестоящие инстанции. Два экземпляра, один им, на втором пусть ставят входящий. Каждую неделю звонить и спрашивать, есть ли ответ по заявлению с входящим таким-то.
Три варианта - дадут, не дадут и напишут ответ (с ним в жилинспекцию, теперь теоретически это можно сделать через госуслуги - даже эту заявку можно теоретически написать через госуслуги), не дадут и не напишут - тогда надо проверить срок, через который должен быть ответ, проверить, что его и нет, и шуровать в жилинспекцию.
Все это долго и неприятно. Но только письменно и попробовать не принимать близко к сердцу.
Сама такой фигней теперь занимаюсь.

[[Ikarus]]

[laterne]

У новой хозяйки есть там регистрация или уже зарегистрированное право собственности на основании завещания и решения суда? Если нет, максимально быстро регистрировать, а дальше как написала Bellena. Если ни прописки, ни права собственности еще нет, тогда отказывают, скорее всего, законно, поскольку ключ просят формально не относящиеся еще к квартире люди.
Если там у кого-то есть регистрация или право собственности хоть на метр, тогда уже проще, требование выдать ключ (или обеспечить доступ в рабочие часы в такой-то день для проведения таких-то работ).
Интернет-провайдеры, которые уже зашли в дом обычно сами как-то решают вопрос с тсж, о проведении интернета, ни разу не слышала, чтоб ключ приходилось брать самим владельцам, поэтому есть смысл попросить провайдера помочь хотя бы с интернетом. Плюс, если у кого-то есть собственность или регистрация в этом доме, имеет смысл писать массово жалобы в жилинспецию - это можно делать прямо обращением на сайте. О чем угодно - с крыши капает, сосульки, плохо убирают улицу, подъезд, неправильно проводят общие собрания и т.д. Везде просить провести проверку. Если к этому можно подключить соседей - вообще отлично. Есть шанс, что так задолбают, что председательница сама прибежит мириться.

[Леночка.]

Улленшпигель, эхехеее, пойду читать про это, спасибо.

не больно-больно, ещё есть три квартиры, в чьём распоряжении этот щиток, попробуем уговорить собственницу квартиры пойти с ними на переговоры!

code 812, называют самые разные причины, у них там генератор абсурда: то им нужно от нас заявление, что квартира не под арестом, то им нужно дождаться конца праздников, то им нужно подождать собрания тсж, но когда оно будет, они не в курсе и нам не скажут... Мы им уже писали заявления, наивно надеясь, что это спасёт, но их не собираются рассматривать, о чём недавно очень прозрачно намекнули.

Bellena, спасибо, хорошие советы, будем пробовать!

[Ikarus], нот! Нам нужны только легальные способы, иначе у дамы наготове огромное желание поймать хозяйку квартиры на любой незаконной мелочи и таки подать на неё в суд в третий раз.

laterne, у хозяйки квартиры есть все подтверждения и свидетельства и право собственности. Интернет-провайдеры отказываются разбираться с тсж, просто работники разворачиваются и уходят или не приезжают, пока не будет ключа от щитка. Мы пытались ещё вызывать электрика от тсж, но тоже толку мало =\ Видимо, ему говорят не приходить именно к нам. Соседей вряд ли удастся привлечь.. Мы в этом доме вообще только появляемся изредка пока, владелица квартиры там не жила, а зато председательницу тсж все знают как супер-активного человека и радетеля за благо дома, и никто не знает про то, что в судах она вела себя не очень круто...

[[Ikarus]]

[Ikarus], нот! Нам нужны только легальные способы, иначе у дамы наготове огромное желание поймать хозяйку квартиры на любой незаконной мелочи и таки подать на неё в суд в третий раз.

кто ж своими руками это делает?
1 способ нелегальный
1а другой нелегальный способ
2 договориться с соседями, но способ 1 лучше, особенно если об этом сама хозяйка квартиры знать не будет)
3 поставьте йотомодем

если не нравится ничего из вышеперечисленного, страдайте уж тогда, как честные граждане

[laterne]

Леночка., до судов и личных траблов с председательницей соседям действительно будет мало дела, тут искать, чем они могут быть недовольны. Ну и самим писать жалобы по-максимуму, в жилинспекцию и прокуратуру. (С приложением заявлений, что вы запрашивали доступ в рабочие дни и часы, а вам его не предоставили).
Если электрика находится в аварийном состоянии - хорошо бы получить справку об этом, прикладывать копию к заявлению, о том, что халатность в исполнении обязанностей сотрудниками тсж провоцирует возникновение пожароопасных ситуаций.

Еще вариант: подать самим в суд на тсж и председателя с требованием обязать их по суду предоставить владельцу доступ для проведения таких-то работ.