Доброго времени суток, уважаемые питерцы!

Ищется помещение для аренды. Основные условия:
- рядом с одной из центральных станций метро. Рядом - это 10 минут пешком максимум
- свободное с 19 часов пятницы и чтобы была возможность уйти в 23:30
- чтобы в него спокойно помещалось 40-50 человек
- чтобы были столы и стулья для этих 40-50 человек. Столов надо штук 8
- нормальное освещение
- 200-250 р/час
- необязательное, но очень желательное - чтобы там можно было шуметь без проблем

Дело в том, что мы играем в настольные игры (Манчкин, Диксит, Доминион, Агрикола, Активити и другие) и сейчас испытываем небольшой дискомфорт, арендуя наше текущее помещение, поэтому рассматриваем варианты.
Читаю комменты и у-мыл.