Уж не развод ли?

[ashuran]

1.Ищу квартиру, столкнулась с странной схемой: квартиру якобы сдает строительная компания, но "поскольку мы строительная компания, а не агентство недвижимости", поехать посмотреть квартиру можно только с агентом, соответственно, придется платить комиссию 100%. Если же я не хочу платить агенту, я приезжаю в офис этой компании, смотрю документы на квартиру и фотографии и "если все устраивает", заключаю договор и еду заселяться.

Ясно, что подозрительная схема, НО. Мне интересно, кто-то из вас лично сталкивался с таким — с положительным либо отрицательным исходом?

2. Другая квартира сдается через какое-то там бюро недвижимости, без комиссий, но им надо будет проверить мои документы А с таким кто-то сталкивался?

Ну и — ищу квартиру однокомнатную до 18 тыс. с КУ, недалеко от метро)

@темы: Недвижимость: сниму, куплю

Comments

[greetty]

с 1, с отрицательным, 3накомые знакомых.

[Татьянка Сергеевна]

1. Я лично не сталкивалась, но часто читала в группах по аренде в контакте, что это развод.

[Татьянка Сергеевна]

Второе тоже подозрительно.)

[Дакиль]

2. Точно развод. Плавали, знаем. Просят денег вперёд, мол, это три тысячи нам, за первый месяц платите на три тысячи меньше,, дают номер телефона "хозяина", по которому отвечают только в первый раз.

[your_betrayal]

С первым сталкивалась. Развод сразу говорю.
Так что лучше все делать через прямые объявления.

[ashuran]

Просят денег вперёд, мол, это три тысячи нам, за первый месяц платите на три тысячи меньше,, дают номер телефона "хозяина", по которому отвечают только в первый раз.

ага, точно. половину попросили, пообещали договор и приходно-кассовый ордер

[ashuran]

Так что лучше все делать через прямые объявления.

Ах, где же найти их))

[.Светлая]

Оба два варианта разводы. Ищите собственников или агентов с 50%, все же дешевле, чем напороться на мошенников

[сандал.]

1. Развод. Договор окажется на "предоставление информационных услуг", квартиры не существует, ключи не подходят, телефон хозяев не отвечает.
Подруга так влипла.
2. Видимо, тоже развод.

Вообще, всех, кто сначала просит денег - лесом.

[ashuran]

Я по второму варианту сначала поговорила вроде как с хозяйкой, но теперь уже, конечно, сомневаюсь)
по первому и не сомневалась

[Elvira_faery]

Все варианты, где сначала деньги, а потом - смотреть квартиру - развод. Обсуждать даже нечего. Сначала всегда должен быть договор с хозяином квартиры, и хозяин должен принести все необходимые документы. А уж потом - деньги агенту. К тому же если вы пришли без агента, имеете полное право платить 50% комиссии, а не 100%. 100% комиссия - это когда она делится между агентом арендатора и агентом арендодателя.
Кстати, проверять ваши документы агенты вполне могут, если только они за это денег не просят. Хозяева бывают разные. Но только эта проверка ВСЕГДА идет уже ПОСЛЕ личного знакомства с хозяином, иначе это как-то бессмысленно.

[Savelle]

Агенство-не разводилово берет комиссию только ПОСЛЕ подписания договора найма. Это железное правило, а все, кто хочет денег заранее, должны вызывать подозрения.

[Риалта]

И первое, и второе развод(
На arenda-piter.ru можно хорошие варианты найти, и если вы без агента, и нашли квартиру, которую хозяева через агента сдают, то скидку вам легко сделают! не 50% может, но ощутимо. там рядом с каждой квартирой телефон конкретного агента, вы когда звоните, говорите, что вам самим снимать нужно, вы не агент, и его у вас нет. надеюсь, понятно объяснила)))
А прямые объявления - forum.littleone.ru/forumdisplay.php?f=73, но ценник задирают многие ужасно.

[ashuran]

Риалта, благодарю)

[Натаниэль-3]

Развод. абсолютно точно.
оч советую искать квартиру через сайт квартирный вопрос. разные члены нашей семьи 5 раз снимали через него квартиру все 5 раз удачно.

сняли квартиру через Петербургскую недвижимость, ибо через "прямые объявления" ряд моих знакомых уже был разведен. Агент ездила с нами на просмотры. Договор заключили (на аренду и на услуги агентства - два договора разных), кстати, только когда договорились с хозяевами и хорошо подумали. Хозяевам оставляли залог 5 тыс. руб. под расписку, поскольку надо было подождать неделю (по лично нашим причинам). Когда заключали договор - эту сумму учли. Документы у вас, ясное дело, проверяют. И в договор вписывают. Документы на квартиру демонстрируют тоже. Ключи отданы. Надеемся, что все будет по-честному, ибо на развод не похоже. Но комиссию тоже берут.
А как это - без комиссии через "бюро". Бюро с арендодателей деньги берет? странное дело.

[Шпинель]

ashuran, то, что Вы говорили с хозяином по телефону - отнюдь не залог честности агентства. "Хозяин", скорее всего, подставной, на встречу он не придет, и трубку больше не возьмет. Предлагаемой квартиры опять же, скорее всего, не существует. В лучшем случае, Вам подберут какой-нибудь вариант из тех, что нужно сдать, по той же базе "квартирный вопрос". В худшем - вообще исчезнут. Но то, ради чего Вы подписывали договор и платили деньги, Вы не получите.

[ashuran]

уже на будущее учла. увы, увы.

А как это - без комиссии через "бюро". Бюро с арендодателей деньги берет?
предполагалось, что да)

ashuran, да не бывает такого. спрос настолько превышает предложение, что это лишено всякого смысла. вестимо, и правда развод.