[К.Штурн]

С пылу, с жару — история одного кидалова. Главные действующие лица — я, и одна жирная блядина.

КПЗ "Квартирная кидала" для привлечения внимания, сама история — под катом. В посте есть немного обсценной лексики, но история жизненная, а жизнь без нее не обходится, так что терпите.




Хладную былину стоит начать с пояснения, что я живу в съемных квартирах довольно продолжительное время. Обстоятельства так складываются, что я довольно часто переезжаю с места на место. За последние год с небольшим я сменил три места жительства, например, и текущая история развивается в процессе пеереезда в четвертую. Я говорю это для того, чтобы дать понять, что в вопросах аренды жилья я стреляный воробей, сталкивался с попытками кидалова, изучил кучу тематических материалов, и историй из жизни, подобных моей, на всяких форумах, из первых уст, из вторых и третьих.

Текущее место проживания нас (меня, и мою девушку, и кошку) устраивает полностью, но, увы, несмотря на подписанный договор на 11 месяцев, и клятвенные заверения о планах на "длительный срок аренды", в эту пятницу хозяин велел нам съезжать в течение двух недель, в соответствии с договором (уведомление о расторжении за 14 календарных дней). Непорядочно, неудобно, несвоевременно, но — имеет право. Выходные прошли в активных поисках квартиры, и, в числе прочих, был найден подходящий вариант — подальше от центра города, зато больший по площади, лучше мебилированный и оборудованный, за те же деньги. Объездив варианты в режиме быстрого просмотра, мы остановились на нем, о чем незамедлительно уведомили хозяйку. Собрали деньги (особенно удручающий факт — последние деньги. В связи с последними событиями в нашей жизни, мы оказались на мели), и поехали подписывать договор.

Хозяйка — девушка двадцати восьми лет, ниже я дам её максимально подробное описание и данные, рассказала, что муж получил контракт на работу за границей, и они в течение недели уезжают, на три года. Чтобы квартира не пустовала, решили её сдать. Показала оригинал ордера на квартиру, паспорт с пропиской по этому адресу. Все сходится, документы я, конечно, ультрафиолетом не просвечивал. Внимательно просмотрел, сверил данные, все казалось тип–топ. Договор заключали в воскресенье, но въезд — со вторника, а сегодня, в понедельник, должны были контрольно созвониться, и уточнить время и место передачи ключей. Деньги за первый месяц и залог за последний передали в момент подписания договора.

Созвон вечером не состоялся. Попытки набрать оба номера давали одинаковый результат — абонент не абонемент. Списывать это на форс–мажор не было резона, так что, почти в полночь, когда отчаялись дозвониться, рванули по адресу. Окна темные, домофон, конечно, не алло. Набираю соседку — так и так, меня зовут так–то, есть несколько вопросов о ваших соседях из такой–то квартиры. Видели, говорят, пару раз. Как, говорю, пару — она же тут десять лет прописана, и живет? Нет, она снимает, не больше недели как. Хозяина за все годы тоже пару раз видели, и даже в лицо плохо помнят — он только сдает квартиру. Зашли с попутным жильцом в подъезд, поднялись на этаж, я поломился в дверь, без надежды, конечно, и, шерлок холмс недоделанный, повесил на дверь контрольку, внизу распотрошил ящик — получил в инвентарь квитанцию на квартплату на какого–то хачика. Теперь у меня там есть договор с липовым человеком с липовыми паспортными данными, расписка о получении денег на липового человека, квитанция на оплату квартплаты на настоящего собственника–хачика, и письмо из ПФР на него же. Завтра поутру поеду проверять контрольку, и покараулю пару часов подъезд, потом — в ментовку, для отстрастки. Сейчас я злющий, как черт, девушка в слезах, денег — несколько сотен рублей до не такой уж близкой зарплаты, потому что последнюю отдали мошеннице, и необходимость съехать из квартиры уже через девять дней.

Похуй веники, прорвемся, конечно, но чертовски обидно.

Самое обидное — что все, что можно было сделать для того, чтобы исключить мошенничество, было сделано — все документы проверены, сличены друг с другом. Очевидно, что они все были поддельные — и паспорт, и свидетельство о праве собственности на квартиру. Пожалуй, в следующие разы буду смотреть еще квитанции о квартплате, хотя их, как раз, подделать еще проще.

Опишу эту пизду тут, пожалуй. Мало ли что. Девушка, по липовому паспорту — 28 лет, на вид — я бы дал тридцать с гаком, за счет полноты. Она реально довольно полная, круглая, как колобок. Жиденькие волосы светло–русого цвета с мелированием и химическими кудряшками, стрижка — я даже хуй знаю, как назвать, короче, чем до плеч, свисают с двух сторон от ебла. Лицо круглое, розовощекое, пухлогубое. Носит очки в довольно толстой прямоугольной коричневой оправе. Нам представилась, и в паспорте она была Журавлевой Еленой Владимировной 1983 г.р. паспорт 4199 453618, выдан Тосненским ОВД Ленобласти 03.07.2007г. Телефон [phone], который, конечно, не аллё, и никогда больше аллё не будет.

В общем, так. Будьте осторожны. А мне урок на будущее.

Comments

[Норлин Илонвэ]

Мда уж.

Пожалуй, в следующие разы буду смотреть еще квитанции о квартплате, хотя их, как раз, подделать еще проще.

Еще соседей хорошо бы выборочно спрашивать.

[К.Штурн]

Норлин Илонвэ, вообще, мы раньше, на предыдущих квартирах, общались с соседями. Но в этот раз мы приехали после девяти вечера, и мне просто было неудобно беспокоить соседей.

[original-julija]

Спасибо за предупреждение. Предупрежден, значит вооружен.

[Ноэмин]

Самое обидное — что все, что можно было сделать для того, чтобы исключить мошенничество, было сделано — все документы проверены, сличены друг с другом.

Не всё. Вы не сделали одну-единственную главную вещь: ключи от квартиры передаются в момент подписания договора. Никаких завтра-послезавтра и т.д. быть не может априори.

Сочувствую. Спасибо за информацию.

[Savelle]

Ноэмин, а толку в передаче ключей? Ну, въехал бы автор поста в эту квартиру, а тут через неделю появился бы хозяин или "хозяин" и сказал бы: "А ты кто вообще такой?" - со всеми вытекающими. И такие случаи тоже были, в прошлом году на форуме питерском о таком писали.
Или через день в двери оказался бы новый замок. Тоже было такое.

[Ноэмин]

Savelle, так-то оно так, но почему ТС не насторожило то, что ему сразу ключи не дали? А документы подлежат проверке - муторно, зато помогает. Сложно, но в наш век я предпочитаю сделать тысячу геморройных вещей, чтобы быть уверенной в чём-либо.

[Татьянка Сергеевна]

К.Штурн,
Каждый раз боюсь нарваться на такое вот кидалово.(
Сочувствую вам.(

[Татьянка Сергеевна]

Ноэмин,

А документы подлежат проверке - муторно, зато помогает.

Это здорово, конечно, но нужно знать каждую деталь документа, чтобы быть уверенным на 100%, что это настоящий документ. И то.

[Savelle]

Ноэмин, а как проверяют документы? Мне вот это тоже актуально. Из ГБР же пошлют куда подальше, а как еще можно подтвердить подлинность?

[Kamizuki the Zaba]

Показала оригинал ордера на квартиру, паспорт с пропиской по этому адресу.

вот уроды.
спасибо большое за информацию. как только не изощряются мошенники
придётся теперь выписку из ЕГРП заказывать каждый раз, когда буду собираться снимать
а вообще я убеждаюсь всё больше, что у нас снимать нормальное жильё можно только через знакомых

[Ноэмин]

Savelle, чтобы проверить паспорт хозяина не нужно даже из дома выходить. ЕГРП, домовая книга - выписки. УФРС может послать, а вы можете написать -цать жалоб, ибо они не имеют законных оснований для отказа в проверке подлинности гос.регистрации права.

[BlueButterfly]

Ноэмин, а на каком основании они должны предоставлять левому человеку информацию о регистрации права или любую другую?К.Штурн, спасибо за информацию, предупрежу друзей. А в соц.сетях вы не пробовали искать дамочку, кстати? Я вбила в контактике, там есть подходящие под ваше описание.

[Amalera]

и что вам дадут ключи, переданные сию секунду? передали они их вам в воскресенье, заезд назначен на вторник, в понедельник они мило меняют замки и также тихо сваливают,м?

[Kamizuki the Zaba]

BlueButterfly,
простите, что вмешиваюсь

а на каком основании они должны предоставлять левому человеку информацию о регистрации права или любую другую?

УФРС выписку из ЕГРП Вам не дать не могут. она выдаётся любому лицу (надо только госпошлину оплатить)

[Rulelpise]

Этот вариант, когда сдают съемщики - увы, очень популярный вид мошенничества. Сами однажды так чуть не попались, Слава Богу, что одна из моих подруг, с которыми много лет снимаем, - юрист и позвонила какой-то своей знакомой, чтобы проверить на кого квартира зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (тот самый ЕГРП).
В Федеральную службу по государственной регистрации, кадастру и картографии (тот самый Росреестр), точнее в управление службой (УФРС) нужно обращаться по месту жительства.
Не скажу, сколько обработка запроса занимает при стандартном обращении, но договориться о срочности вопроса можно всегда.
Справки действительно выдаются любому лицу.

К.Штурн,
Очень вам сочувствую! Обращайтесь в полицию, не раздумывайте, явно ничего не потеряете.
И пусть впредь у вас все будет хорошо!

[Savelle]

А насколько быстро можно получить информацию в УФРС? При аренде жилья сроки очень критичны: сегодня не снял ты - завтра снял другой. За 1-2 дня можно получить справку?

[К.Штурн]

Rulelpise, в полицию уже обратились, но заявление там приняли неохотно, и прямым текстом сказали, что заниматься этим они не будут.

Savelle, выписка ЕГРП оформляется около пяти дней. Знакомые в налоговой могут пробить адрес моментально.

[zuviro]

К.Штурн, моя знакомая недавно точно так же попала. мужику сдали квартиру на 4 дня, а он наделал туеву хучу ключей и несколько раз её пересдал. схема такая же - поддельные документы, жертвы оплачивали сразу два месяца и пытались заехать через несколько дней. он говорил, что уезжает лечить зубы. в итоге суммарный ущерб около миллиона, а я познакомилась со следователем и теперь мы живём вместе
в общем, пути господни неисповедимы
удачи

[Ноэмин]

К.Штурн, пожалуйтесь выше. От вас не убудет, а им всё-таки влетит. Наш брат часто избегает работы с такими случаями, но нагоняи из прокуратуры/усб/илс быстро его отрезвляют хотя бы до минимальных действий.

[BlueButterfly]

Kamizuki the Zaba, ничего себе! Не знала, что оно так.

[Savelle]

К.Штурн, понятно. 5 дней на рынке аренды - это очень критично и вообще не вариант. Как правило, собственники хотят заключить договор едва ли не на просмотре, хотя бы в пределах пары дней.

[Rulelpise]

Savelle, за 100 рублей инфо вам сообщат моментально, для этого им не нужно никаких тонн .бумажек перерывать, все прямо в электронном формате

[Savelle]

Rulelpise, а это официально или наоборот? Было бы неплохо, если бы все решалось так быстро.

[Rulelpise]

Savelle,
вы на радуге как будто живете
у нас это нормально и вполне себе официально: помогать "чем сможете" чиновникам, чтобы ваш вопрос решался активнее.
это я для примера сказала, можно просто сделать умоляющее лицо, но оно редко на чиновников действует, хотя бывает, конечно.

[Kamizuki the Zaba]

К.Штурн,
попросила подругу (она юрист-"уголовник") прокомментировать ситуацию, вот её Вам ответ:
К.Штурн, Ваше заявление в полиции в КУСПе (книга учёта сообщений о преступлениях - прим.KtZ) зарегистрировали??? Уточните телефон и звоните туда через трое суток (скорее всего, они срок до 10 суток продлят, но попробовать можно).
Еще, как доп.вариант, написать такое же заявление в ГУ МВД по Спб и ЛО (191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52), они его по подследственности направят в отдел полици, но меньше вероятности, что дело спустят на тормозах".

BlueButterfly,

ничего себе! Не знала, что оно так.

чего только не узнаешь в этом сообществе

[Savelle]

Rulelpise, прикиньте, на радуге
Никогда ни за что не платила, поэтому даже не знаю, какими словами нужно предворять сие материальное поощрение.

[Peace Frog]

паспорт 4199 453618, выдан Тосненским ОВД Ленобласти 03.07.2007г

раз уж тут советы дают, то и я дам: в серии паспорта первые две цифры - код региона, в котором выдан паспорт, по классификатору ОКАТО, третья и четвертая - год печати бланка паспорта. И что-то мне слабо верится, что в тосно красная книжечка провалялась неоприходованная ажно восемь лет (у меня и у всех знакомых как-то год печати совпадает с годом выдачи). Но это так, задним умом все крепки, может, в дальнейшем поможет.

[Ноэмин]

Peace Frog, не всегда. =) В 8 лет и я слабо верю, но у меня печать 2009 года, а выдан в апреле 2010. Год не восемь, но всё же. =)

[katik-san]

Peace Frog,

третья и четвертая - год печати бланка паспорта.

у меня паспорт номер 04, а выдан в 03 году.

[Ноэмин]

katik-san, а не наоборот?