Нужна помощь

[Tone (R)]

Тут такое дело, очень нужен толковый совет.
Я купила комнату в четырехкомнатной квартире. Самую маленькую, совсем недавно (в октябре переехала). В квартире кроме меня еще трое жильцов - тетка одинокая, годам к пятидесяти и супруги, лет под шестьдесят. У супругов, стало быть, две комнаты. К ним частенько наведывается их великовозрастная дочура-истеричка со своим мелким сынком. В квартире шум, гам, ванная занята с самого утра и до вечера, на кухню не выйти, в коридоре постоянно носится ее ребенок и вопит.
Это была прелюдия.
Соль в чем. В последнее время они мне чуть ли не каждый день закатывают скандалы на разные темы. Последний и самый масштабный - по поводу гостей. Он тянется уже несколько дней с перерывами на сон и работу. Соседи требуют, чтобы гости, которые ко мне приходили, а если приходят, чтобы не пользовались местами общего пользования и вообще сидели в комнате не высовываясь. Требуют громко, с упреками, оскорблениями и матом, зажимая меня всей квартирой в каком-нибудь углу. Вчера чуть не выломали дверь в мою комнату, пытаясь меня из нее достать. Все время заявляют, что я здесь никаких прав не имею, ведь въехала недавно а они тут, значит, старожилы, им и правила устанавливать. При этом гости у меня бывают редко, а если бывают, то сидят в комнате, носа не кажут и уходят до 23:00. Исключение - две подруги, приезжающие с ночевкой, обычно на пару дней. Одна из них и послужила причиной для начала скандала. В общем, соседи требуют.

Внимание, вопрос: может мне кто-нибудь подсказать, где можно почитать что-нибудь на эту тему? Кодекс, правила какие-нибудь? Куда можно обратиться, если не в полицию? А-то полиция вряд ли приедет из-за такой фигни. И очень нужны советы, что можно вообще сделать в этой ситуации, чтобы от меня отстали и не насиловали мозг и уши каждый вечер. Очень уж хочется жить нормально.
Съехать варианта нет - ипотеку оплачивать еще лет двадцать.

@темы: Юридическое, Общественное мнение/вопрос в толпу, ЖКХ

Comments

[Кристалл хрусталя]

Полиции можно позвонить в момент скандала и попытки сломать дверь. И заявить, что вам угрожают, портят ваше имущество (ну дверь же ваша?) и т.д. Тогда участковый может и приехать.

[Tone (R)]

Кристалл хрусталя, а если они успокоятся и разбегутся к тому моменту, как приедет участковый, не будет это считаться ложным вызовом?

[*Fifi*]

а если они успокоятся и разбегутся к тому моменту

По возможности незаметно запишите угрозы на диктофон.

[Кристалл хрусталя]

~Ritsubaka~, ну у нас пьяный сосед снизу с топором до прихода участкового "разбежался", но был свидетель (сосед из нашей квартиры, который героически держал дверь, спасая нас от того психа) и собственно раздербаненная в мясо дверь. Так что вопросов не возникло.
Да, тут правильно говорят, записать на диктофон. Можно, кстати, пригрозить соседям, что у вас есть записи и вы их с удовольствием передадите милиции - вдруг проникнутся?

[Tone (R)]

*Fifi*, спасибо, надо будет попробовать...

[Tone (R)]

Кристалл хрусталя, ничего себе... Ну у меня свидетель тоже есть, если что - подруга эта самая. И с диктофоном надо попробовать, все равно они ничего не замечают вокруг, пока орут.

[Кристалл хрусталя]

~Ritsubaka~, да, это был редкостный эпик.

[BlueButterfly]

Вот же мудаки у вас соседи! Обращайтесь в полицию обязательно, лучше лично к участковому с использованием нехитрых инструментов типа скупой слезы и сладостей)) Попросите его помочь по-человечески, скорее всего, все наладится.
Кстати, соседи знают, где вы работаете? У меня тут дайри-знакомая в подобной ситуации прошлась по квартире в полицейской форме, типа она с работы пришла)) Способ попахивает детским садом, однако сработал на ура: соседи тише воды стали.

[Tone (R)]

BlueButterfly, еще какие)) В смысле просто прийти к участковому, сразу? А где работаю знают, к сожалению...

[Natty_Gunn]

Вот кстати да, вариант - напугать соседей. Можно заявить что-то типа что продаете и привести "будущего хозяина" - что явно асоциальное и наглое, то есть тут нужен хороший актер способный поглумиться над публикой.
Или же тоже колоритная личность но с вариантом что он(она) будут теперь здесь жить с вами. Ну и намеки на то кто вы или ваш "помощник".
Тут на мой взгляд просто соседи из разряда наглые и нахрапистые. Таких надо стращать.
Милиция (ой) полиция может и не полезть в квартирные разборки. Надо с участковым пообщаться, все будет зависеть от того что за человек.

[Самоцветная Панна]

Можно заявить что-то типа что продаете и привести "будущего хозяина" - что явно асоциальное и наглое, то есть тут нужен хороший актер способный поглумиться над публикой.

Напомнило Райкина

[BlueButterfly]

~Ritsubaka~, ну да, прийти в отделение, попроситься поговорить с участковым, сыграть под дурачка и поплакаться из серии бедная-я-несчастная, терроризируют соседи, сволочи такие, жизни не дают, ни поесть, ни в туалет сходить (слеза), спаситепомогите на вас одна надежда)) Он как-то отреагирует (скорее всего это будет короткая утешающая речь), вы встаете, благодарите его за то, что выслушал, дарите сладость (если момент будет располагать) и уходите. А при проблемах звоните и просите приехать, обычно с этим уже проблем не возникает, т.к. вас уже знают, помнят и позитивно настроены.
Конечно, бывают участковые-гады, но тут уж как повезет, а попытаться стоит.

[Tone (R)]

Natty_Gunn, Ну, у меня особо актеров-то нет, да и вряд ли эти гады так быстро проникнутся ситуацией и заткнутся) А вот с участковым как? Это в отделение полиции надо прийти и попросится к участковому?

[Tone (R)]

BlueButterfly, мне как-то стыдно сладость дарить) Может он ее не пьет) Или вообще за взятку примет... У меня как-то комнату ограбили на прошлой квартире, так там участковый был совсем жуткий (он чуть не уговорил меня, что я сама себя ограбила), теперь страшно с ними связываться((

[Ноэмин]

~Ritsubaka~, если вы с ними так же мямлите (не обижайтесь, я просто имею ввиду, что вы какая-то... не бойцовая совсем), то они вас съедят. Поставьте себя как хозяйка. Сказала, что буду, значит, буду. Они вам указывать не имеют права.

[Кристалл хрусталя]

Экстремальный вариант решения проблемы, грозящий хреновыми побочными эффектами.
Найти парочку друзей побойчее. Договориться с ними "поменяться" на время жильем. Попросить застроить соседей. Есть некоторая вероятность, что после эн времени игнора, и, опционально, распития пива и музыки (во вменяемое время, чтобы участковый не придрался) соседи осознают, что лучше уж жить с таким тихим и вежливым человеком, как вы, чем с имеющимся вариантом. И утихнут.

На себе не пробовали.

[Кристалл хрусталя]

Экстремальный вариант решения проблемы, грозящий хреновыми побочными эффектами.
Найти парочку друзей побойчее. Договориться с ними "поменяться" на время жильем. Попросить застроить соседей. Есть некоторая вероятность, что после эн времени игнора, и, опционально, распития пива и музыки (во вменяемое время, чтобы участковый не придрался) соседи осознают, что лучше уж жить с таким тихим и вежливым человеком, как вы, чем с имеющимся вариантом. И утихнут.

На себе не пробовали.

[hmurka]

Если комната в вашей собственности, то вы там хоть 20 человек поселить можете, а не только подругу привести. Про почитать - жилищный кодекс и гугль про права сторон в приватизированной коммуналке.
По теме - советую по нарастающей - сходить к участковому, накатать заявление по поводу угроз, если не поможет - найти кого-нибудь понаглее и пообъемнее, чтобы русским матерным объяснил соседям что бывает за оскорбления и зажимания в углу.

[Ими]

~Ritsubaka~, вот давайте я вам как журналист скажу.
Берете диктофон, все угрозы записываете на него. Предварительно сохраняете на компе у друзей (чтобы с диктофон и компом не дай бог потом не случилось ничего).

А дальше - вы полноправный дееспособный гражданин РФ, собственник комнаты. У вас есть право на обращение в полицию и на защиту своих прав как собсьвенника. Все, кто с этим не согласен, идут в одно очень непритязательное место.
Когда живете во враждебной среде, поставьте себя правильно. Можно просто вежливо улыбнуться и сказать, что диктофонные записи о том, что дорогие ваши соседи нарушали закон и правах собственников, у вас есть. С участковым вы тоже знакомы (познакомьтесь, кстати). И сейчас вы с ними разговариваете вежливо, но если еще раз они устроят вам разборки, то будут разговаривать с полицией.
Можете в качестве поддержки попросить пойти с вами какого нибудь большого и грозного мужика. Желательно не отца, а друга. С него требуется стоять и грозно молчать.

Вы, главное, не забывайте ни на секунду, что вы в своем праве, и что реально что-то сделать при наличии тех же записей и пары свидетелей - они вам просто побоятся. Они вас прижимают потому что понимают, что могут это делать.

Удачи вам))

[BlueButterfly]

~Ritsubaka~, Ну дык тут сладость может быть разная, там ориентироваться надо на месте. У нас прокатывали тупо домашние пирожки Человеку приятно, вам не накладно, никакой взяткой не пахнет, это же благодарность за то что выслушали, а не за то, что помогли))) Иногда в процессе переговоров они там сами намекают на то, что хотят. Ну там из серии спасибо в кармане не булькает, а вы такая - оппа батл коньяка из сумки))) Ну и все в этом духе. Тут по обстоятельствам, иногда ничего вообще не надо, но вы это начнете понимать только в процессе разговора. Если нет тонкого чувства, когда надо, а когда не надо что-то дать, то лучше ограничиться слезой.

[BlueButterfly]

Кстати ещё из экстремальных методов решения проблемы: моя знакомая сдала комнату узбекам с целью приструнить соседей. Когда вместо одной девушки в комнате стали жить около 20 человек, соседи утихли. Узбеков потом выселили, но урок запомнился надолго)))
Но это так, история для поднятия настроения.

[Тетушка Ксю]

hmurka, совершенно верно!
Это ваша собственность!!! Все, точка! У них меньше прав, если жилье муниципальное. Если не муниципальное, то в равных правах.
Хоть вчера въехали, хоть 10 минут назад.
Я бы жестко пригрозила не вякать и предупредила бы, что напишу заяву. Еще раз и уже не предупреждение - а заявление участковому. Будьте увереннее! Не надо никаких слезных глазок участковому или перед соседями на задних лапках ходить. Не хамите в ответ, но очень жестко и категорично выскажите свою позицию и ВАШЕ недовольство ИХ поведением и ИХ гостей.
Правильно сказали, будете молчать или мямлить - съедят!
Живете в одной квартире - должно быть взаимное уважение. Напомните им этом об этом.

[panda_alena]

Посылайте их в ж***
Вы тут комнату не снимаете, это Ваша собственность, за места общаго пользования платите поровну, так что понаглее ставите этих зарвавшихся соседей на место, и им тыкаете, что это их орущий оптрыск вам жить мешает, ну и что, что ребенок, пусть у себя дома орет. Лучшая защита - нападение.
(сама живу в подобной ситуации - купила конату в комуналке, сперва соседка пыталась наезжать, которая "я тут 26 лет живу", и другой сосед типа, давай денег за эл.эн. (За то время, пока я там еще не проживала), я им сказала, что у них проблем нет до тех пор, пока у меня в этой квартире нет проблем)
Я понимаю, что вы тут скорее всего почти совсем одни, но как вариант, пригласите каого-нибудь знакомого мужчину с ними поговорить (можно даже малознакомого, если вы пообещаете ему вознаграждение), что бы он провел с ними воспитательную беседу.

[Tone (R)]

Ын Юль, мямлю) Я вообще кричать не умею) Я все время старалась избегать конфликтов, соглашалась исправить то, что им не нравилось (когда это было логичным требованием). Однако вчерашние претензии были необоснованными и я все-таки выступила в ответ, на что в меня ударился огромный поток неконтролируемой ругани. Меня просто не слушают)

Кристалл хрусталя, и правда экстремальный способ, но буду держать в уме, вдруг придется прибегнуть))

hmurka, я им то же самое вчера объясняла, но они непробиваемы)) Понаглее и пообъемистее есть, ждет указаний)

Ими, спасибо большое, так и сделаю)) Значит, главная задача, записать на диктофон и пообщаться с участковым.

BlueButterfly, а с узбеками страшно) Мне говорили, что после них в комнате вообще жить невозможно)

Тетушка Ксю, видимо, придется так и сделать, "давайте жить дружно" они внезапно перестали понимать...

[BlueButterfly]

Ах, ну да, и в поддержку своего совета скажу вот что: людей, качающих права, не любит никто. Это - последнее дело, которое надо делать в отделении полиции, да и вообще в жизни. Да, автор полностью в своем праве, это ее собственность, но, как показывает практика, всем на это нас.. наплевать. Неадекватные люди будут ломать двери, зажимать в углу и т.п.
Полиция имеет опыт воздействия на этих людей. Участковый может прийти и без всяких заявлений по-хорошему разобраться в ситуации, где надо - припугнуть, где надо - убедить. Если хочет)) А может по заявлению прийти, всех ещё больше выбесить и сделать только хуже. А ещё круче - послать, потому что нет доказательной базы, и подождать, пока она появится: т.е. появится либо труп, либо побои. А зачем до такого доводить, если можно по-хорошему?

[Tone (R)]

panda_alena, я уже пригласила, обещал быть) Просто я к тому, что если это не поможет, то надо будет уже через участкового решать, все-таки начинать войну. Ненавижу такие дрязги)

[Tone (R)]

BlueButterfly, вот этого я и боюсь) Что пошлют куда подальше) Тогда не будет вообще никакой возможности воздействовать на них законно.

[panda_alena]

~Ritsubaka~, нууу... Уж лучше один раз повоевать до победного конца, чем жить в постоянном стрессе, когда в свой дом идти тошно.
Главное, почаще повторяйте: я тут хозяйка, что б запомнилось.... С такими людьми, увы, культурно вопрос не решишь, их надо раздавить силой, что б не зарывалиь.

[riretis]

Если у вас есть пара знакомых мужского пола, более-менее бугаистых на вид, можно попросить поговорить. Ну намекнуть соседям, что так дела не ведутся.
А то что ипотека...вы же можете комнату сдавать и на эти же деньги снять в более вменяемом месте. Финансовых затрат при этом никаких.

[Tone (R)]

panda_alena, ну это, да, это я уже поняла по их поведению идиотскому...

riretis, а разве не нужно согласие соседей, чтобы сдавать комнату?