Информация про житие в Ленобласти.

[faolchu lynn]

Доброго времени, господа.
Не далее как несколько дней назад вы посоветовали мне прекрасного человека для работы с недвижимостью в Питере, спасибо большое!
Но мне все еще нужна ваша помощь: нужна информация по разным районам области - куда можно ехать на ПМЖ, а куда лучше не стоит, где болота, а где нормальная земля, где хорошая вода, а где много железа, что с транспортом, погодой и все в таком духе. Какие районы чистые и удобные для жизни, какие похуже, какие совсем не котируются в качестве потенциального поместья. Совсем в идеале - личный опыт.
Или может быть есть ли какие-то форумы, сайты, где все это более-менее систематизировано и можно глубже узнать тему?
Заранее благодарю.

@темы: Общественное мнение/вопрос в толпу, Разное

Comments

[OpheliacXX]

вообще все это вам должен разузнать и рассказать ваш агент, иначе за что вы ему платите?

[faolchu lynn]

OpheliacXX, это понятно. Хотелось бы личных отзывов. Ну, вот я например могу про Москву рассказать в жилом плане много что. А про Питер - увы.

[OpheliacXX]

ну. от себя рекомендую посмотреть местоположения свалок и атомной станции и держаться от них подальше
у нас рядом с приморским (одним из самых клевых районов города, впрочем) регулярно тащит адской вонью с ближайшей городской свалки, хотя до нее и много км.

север во много раз дороже юга (при том что свалки и станция на севере ), так что юг выгоднее, но север, да у залива - престижнее, со всеми вытекающими в виде соседей, инфраструктуры, уборки и т.д. вода везде плохая.

лучше всего поездить самой по лен. области, т.к. индивидуально может что-то понравится, а что-то нет. например мне нравится можайский а юге: там конюшни, бескрайние поля, холмистая местность - редкость для лен. области. но соседи в основном - типичное деревенское быдло и с инфраструктурой беда. если не принципиальна совсем природа-природа, то можно посомтреть на Петергоф, Гатчину.
очень комфортно жить на севере, у залива, в каком-ниюудь Репино, но там дома стоят по 80 миллионов. так что в общем-то все сильно зависит от вашего бюджета и ожиданий.

[faolchu lynn]

OpheliacXX, ага, спасибо за информацию.)
Интересно, почему так странно с соседями на севере/юге? Казалось бы, экологически чистый район наоборот должны были обжить...

[Леди Эрика]

Я живу в Лен.области - город Гатчина.
Скажу честно, мне тут нравится и в Питер перебираться я не хочу. Тихо, спокойно, очень много зелени и чего посмотреть (5 парков, 2 дворца, церкви разные). До Питера 40-50 минут на маршрутке (70 р.). Единственный важный для меня лично минус - жесткая вода, но это не только наш косяк, это по области много где. Куча магазинов, рынки, все в шаговой доступности.
В Гатчинском районе можно как в квартире жить, так и домом обзавестись, тут сейчас много строят.
Если интересует огородничество - почвы тут неплохие, но все зависит от места, район очень сильно дифференцирован. Местами есть болотистые участки, но в целом мы находимся на Ижорской возвышенности и у нас не особо сыро.
Есть есть еще какие-то вопросы - спрашивайте, постараюсь ответить)

[OpheliacXX]

faolchu lynn, в целом на юге, конечно, тоже есть пафосные поселки, просто их горааааздо меньше, чем на свере.
для меня этот феномен тоже не совсем понятен. но, видимо, из-за залива, которого на юге нет.

кстати, вот еще, этот застройщик весьма хороший: yitspb.ru/catalog/id28/
во всяком случае квартиры у них классные =)

[faolchu lynn]

OpheliacXX, так на заливе же наоборот холодно, ветер, и вообще - если будет топить, то первыми под воду уйдут те, кто на заливе.)
Ага, посмотрю.

Леди Эрика, Гатчину учтем.)
А вариантов городов с железнодорожной развязкой у вас там есть? Или в основном автобусное сообщение?

[OpheliacXX]

faolchu lynn, зато красиво

до Гатчины и еще 100500 мест можно доехать на электричке, посомтрите на яндекс-картах, там отлично видно жд пути))

[faolchu lynn]

OpheliacXX, кто-то из друзей рассказывал прекрасное: порывом ветра с подоконника сдуло трехлитровую банку и разбило о противоположную стену. Что-то мне подсказывает, что я так не хочу.
А так ваще да, красиво.))

Да, действительно, что это я.

[Леди Эрика]

faolchu lynn,
В Гатчине аж несколько вокзалов. Вопрос в том, что электрички сейчас очень криво ходят, гораздо проще добраться на маршрутке, которых 3 разных и каждая ходит с интервалом в 7-10 минут.

[faolchu lynn]

Леди Эрика, о, а кстати, что с пробками? Есть какие-то шоссе, которые ВСЕГДА забиты (ну, например, как у нас - Ленинградское и Волгоградка/Рязанское) и куда лучше не соваться с машиной/автобусами?

[Леди Эрика]

В целом, таких участков я не знаю, но не исключаю, что где-то бывает. А так, как обычно - потоки дачников создают небольшие пробки, но все достаточно адекватно.

[Stee King]

Могу рассказать немного про Лисий Нос, где живет родня.
Удобное транспортно место, мимо по Приморскому шоссе чего только не ездит + жд станция. Вокруг все прилично благоустроили, дороги вцелом ок, мелкое летное поле имеется. Большой магазин (самообслуживания) + мелкие, церковка, библиотека, школа.. и кинотеатр вроде ремонтируют.
Часть домов - илитота, часть - отремонтированные старые дома (наш так деревянный двухэтажный года 1913 примерно, если не старше), неотремонтированные старые дома, заброшенные и нет. Газ недавно провели нормальный))
У залива застроено почти все, те части, на которые можно выбраться - сильно неухожены. Ну, из тех, которые я знаю, конечно.
Летом я не замечала особых отличий погоды от города, а зимой там заметно холоднее.

Из интересного - по поселку в будущем планируют делать жыррную трассу для строящегося у Сестрорецка чего-то-там, с чем поселок сейчас активно борется.

Спрашивайте что еще интересно))
Про цены не знаю ничего конкретного кроме того, что они обычно большие.

[katik-san]

Если позволяют финансы, берите что-нибудь в Курортном районе. Это не Ленобласть, а полноценный район города. Северное побережье залива.
Огромные песчаные пляжи с мелким песком, сосновые леса, озера, старые финские усадьбы. Там полноценная инфраструктура: больницы, поликлиники, куча детских садов, супермаркеты. Район при этом очень активно развивается.
Хорошие дороги, которые поддерживают в адекватном состоянии и зимой расчищают лучше, чем в городе.
Пробок практически нет, там очень удачные развязки построили. В 2014 г закончат Западный Скоростной диаметр - все будет еще лучше.
Чем ближе к заливу, тем элитнее место.
Вдоль всего Приморского шоссе идет ж/д. С автобусами и маршрутками все тоже хорошо. Совсем близко к городу жить не очень хорошо - там грязновато, а вот после Горской уже очень и очень неплохо.
Сестрорецк - вообще великолепный вариант. И от Сетсрорецка до Зеленогорска хорошие места. Дальше считается уже далеко добираться.