Залив квартиры — компенсация ущерба

[Der Wolfsmann]

Сегодня квартиру залили по вине ЖКХ. Завтра в первой половине дня должен приехать мастер и составить акт о заливе квартиры. Как я понимаю, оценка материальной компенсации на ремонт будет проводиться завтра же.

Скорее всего, мастер будет всеми возможными силами уменьшать стоимость возмещения. Отсюда вопрос — что должны оплатить, а что нет? Если протек потолок, в стоимость включается полностью побелка потолка или стоимость побелки того участка, который протек? Как оценивается стоимость работ по восстановлению?

И вообще, кто сталкивался с подобными ситуациями, как у вас проходило, что вы делали и выплатили ли вам компенсацию?

@темы: Нужна помощь!, ЖКХ

Comments

[Imiridil]

Добрый вечер! Несколько лет назад у нас была похожая ситуация. Компенсацию никто не выплачивал, но все работы по восстановлению квартиры выполняличь службами жкх. Нам привели в порядок потолок, переклеили обои и т.д.

[Der Wolfsmann]

Imiridil,
А как проходило, что делали, чтоб они их выполнять начали, по какому принципу выбирали обои (и выбирали ли), перестилали ли линолеум?

[Проход запрещен]

у нас была протечка, поставили в очередь на ремонт, ждали почти два года, пришли маляры замазывать только тот угол, где протечка была, в итоге доплачивали сами на руки. Сосед ходил к ним, ему сказали, что либо "на - ведро краски", либо ждите. Центральный район.

[Imiridil]

Der Wolfsmann, дело в том, что они там действительно сильно накосячили. Протекли с чердака аж до шестого этажа (а мы на девятом). Точно уже не помню, но, вроде, мы всей толпой писали заявление, потом сами покупали обои (деньги за них нам вернули по чеку). Линолеума в тот момент у нас не было, пол поэтому вообще не трогали.

[Der Wolfsmann]

Imiridil,
Ну у нас тоже накосячили — прорвало аварийный стояк, затопило квартиры с четвертого по второй.

silk-so-soft,
Два года?оО Чем мотивировали такой срок?

[Проход запрещен]

Der Wolfsmann, сказали, очередью) не знаю в ту зиму, действительно, пол города протекло

[aktivpozitiv]

Не забудьте, если у вас квартира застрахована, ну мало ли, то вы должны позвонить в страховую немедленно и предоставить им акт залива в течении трех дней.

[Мурушка...]

Der Wolfsmann, живу в доме ТСЖ. в прошлом году из за растяпы-мастера ТСЖ во время ремонта в квартире наверху уронили что-то в фановую трубу, и прекрыли ее ниже моего слива от раковины. и из раковины стало сифонить сливом со всех этажей. а я еще и в отпуске была. полностью вернули деньги за замену части кухни, где вспухла ДСП, за кухонный фартук и за ламинат в комнате, куда нехило натекло. оплатили работы мастера по среднегородским тарифам (или предлагали своего мастера). у соседей внизу оплатили обои (по нижней ценовой градиции), поклейку обоев, покраску потолка, не оплатили выравнивание потолка и стен, замену люстры, потому что старая была рабочая. как мне сказали, ремонт называется восстановительный, и оплачивать должны только в тех объемах что были до ремонта. т. е. если были бумажные обои и побелка мелом, а сделали виниловые и окраску водоэмульсионкой, то компенсируют только часть стоимости, соответствующую тому что было.
смотрите на всю мебель из ДСП, она склонна вздуваться гораздо позже, так что давите на составляющего акт.
на момент осмотра и составления акта должны определиться с объемом ремонтных работ, и возможно со стоимостью ремонта и величиной компенсации. сами крикиньте, что "поплыло" и мониторьте инет по поводу цен. а то цены на ремонт называются просто копеешные. и допустим ламинат можно купить по 200 руб а можно по 1200, так что упирайте на качество того, что было испорчено. то есть заряжайте по полной максимальную стоимость и торгуйтесь.
мне возместили даже 5% от стоимости икеевского комода у которого поплыла боковая стенка внизу. высохло и не видно. но начинали мы вообще с того, что комод теперь только выбросить, потому что "никрасива"

[Мурушка...]

вдогонку - обязательно нужны чеки и договоры на все, если решили ремонт делать самим и брать компенсацией.

[Iskander Mayo, famous as @Madara@]

Накосячили при замене батарей. Специально от жкх приглашали работников. А вот о включении отопления сообщено не было. Мы звонили каждые два дня, чтобы дома кто-то был для проверки. Залили в итоге сестре всю комнату. Пришлось делать пол, покупать новый телефон, выкидывать отличный новый ковер... В акте жкх написали, что у нас ребенок ключ на батарее повернул, хотя естественно никто ничего не трогал. Также обвинили нас, что мы профукали объявление о начале отопления. Ничего не заплатили и даже не извинились. Акт мы не подписали. В суд не пошли - время, деньги, а комнату надо было восстанавливать срочно. Вот, думаем, что делать с ванной. Обращаться к ним по подключению - опять надевают, а не своим могут не дать воду перекрыть. Мы так кондиционер хотели на стену повесить, как положено. В жкх не нашли ключ от крыши в течение недели. Пришлось устанавливать неправильно - на балконе. Правда, это мы называем жкх, а для собственников это теперь управляющая компания.

[Бентен]

нас ребенок ключ на батарее повернул,

офигеть, они ясновидящие, что ли? о_0 или у них видеокамера в вашей комнате занычена?

[Iskander Mayo, famous as @Madara@]

Бентен, не, они сами чужого ребенка науськали так сделать, пока он спал ХДД
на старой квартире нам тоже сказали, что ребенок на батарее висел, поэтому она протекает.
обслуживающие конторы - они такие(((