мошенническое агентство недвижимости

[Chimerra]

Делюсь своим негативным опытом, чтобы никто больше не попался.
Да, понимаю, что попалась сама, по незнанию и неопытности, и т.д. Извлекла опыт, урок усвоила, буду осторожнее и так далее.

Мошенники агентство ооо Прогресс, адрес метро Проспект Большевиков, Российский Проспект, дом 8, вход с Российского проспекта, лестница вниз, при входе синяя табличка с указанием, что это агентство недвижимости. Контактный телефон [phone], агенты некие Кира и Марина.
инн 7842062875, директор некий Одногулов С.А.
Работают по схеме информационных агентств. Делюсь своим опытом
Агент предоставил заведомо ложную информацию. По следующей схеме:
Нашла на янедекс недвижимость объявление по сдаче комнаты. Позвонила по телефону, указанному в объявлении. Ответила агент некая Марина, пригласила в агентство для заключения договора и того, чтобы связаться с хозяйкой. Хозяйка якобы сдает комнаты давно, во второй комнате проживает тихая соседка - студентка мед. института. Во время заключения договора на аренду комнаты на Новороссийской, дом 3, агент якобы связывался с хозяйкой, некоей Аленой, чтобы мы с ней договорились о встрече, осмотре квартиры и чтобы на месте я уже заполнила оставшиеся документы о приеме комнаты. Телефон [phone]. Я позвонила, хозяйка оперативно ответила, мы договорились встретиться в 19-оо по указанному адресу. В назначенное время Алена не явилась. Телефон к тому времени уже не отвечал. Я перезвонила Марине по телефону 89627269847. Она предположила, что якобы у Алены закончились деньги и переслала новый телефон. Номер 89814327951. По этому телефону Алена ответила, сказала, что опаздывает, будет через 5-7 минут. И опять пропала. А когда я звонила по этому телефону в следующий раз - он был уже отключен. Итого, прождав почти 40 минут на морозе, я ушла ни с чем.
Вот ссылка на объявление. Его внезапно сняли после того, как пропала хозяйка =)
телефон, по которому ответила агент 89627269847 по имени Марина. Была очень убедительна.



realty.yandex.ru/offer/6362403990967358465/?ren...


потом, нашла вконтактике пример именно этой мошеннической схемы.

Самый распространенный вид обмана на сегодняшний день это информационные агентства, основная масса клиентов которых это люди ищущие варианты объявлений о сдающихся квартирах или комнатах в аренду в Петербурге на бесплатных досках. Типичный пример такого объявления: Сдам квартиру в СПб. Центр города. Аренда квартиры без посредников. Цена 15 000 руб. Отличное состояние. м. Пушкинская и т.п, 5 минут пешком. Сдается срочно, в связи с отъездом или Сдам комнату в СПб, в 2-х комнатной квартире. Одна комната закрыта. Цена 6 000 руб. и дополняется это все красочным фото.
Пытливый ум нанимателя старающегося сэкономить на аренде квартиры в Санкт-Петербурге, конечно же, не упускает такую возможность и звонит по указанному телефону и попадает в информационное агентство. Ответившая девушка механическим голосом задает ряд шаблонных вопросов и при разговоре упомянет о том, что это все же агентство, но за свои услуги при поиске квартиры в аренду, берут символическую сумму в размере 3 000 руб. И после этого приглашает приехать в офис, находящийся, как правило, в центре города, за сопроводительными документами и контактной информацией собственника и т.к они называют себя невыездным агентством недвижимости, то на просмотр сдаваемой квартиры вы едете самостоятельно, но сначала при этом подписываете договор и оплачиваете 3 000-5 000 руб.
Получив заветную информацию Вы окрыленный своей удачей, мчитесь по указанному адресу и приезжаете в пустоту. Хотя при вас, возможно, звонили "собственнику", за стену в этом же офисе, как правило, и вы были уверенны, что вас - ненаглядного ждут. В общем, спектакль разыгрывается в полной мере. В двух актах. Станиславский отдыхает.
Приехав и поняв что не очень то Вас кто то и ждет, и никакая квартира не сдается, № телефона который вам дали в "агентстве" не отвечает или попросту выключен, Вы в недоумении начнете гневно звонить с требованием объяснить причину или вернуть оплаченную сумму на что вам ответят, читайте договор, в котором сказано только то, что "агентство" предоставляет информационные услуги, а не сдает квартиры и комнаты.

@темы: Осторожно: воры!, Недвижимость: сниму, куплю, Недвижимость: сдам, продам, Преступность

Comments

[Lloy]

ну, народ, ну сколько можно пользоваться агенствами, которые не работают по факьу заселения?

[Chimerra]

Lloy, еще раз - я делюсь информацией =)

Да, понимаю, что попалась сама, по незнанию и неопытности, и т.д. Извлекла опыт, урок усвоила, буду осторожнее и так далее.

[Una Sheffield]

Приехав и поняв что не очень то Вас кто то и ждет, и никакая квартира не сдается,

более того, часто она и не может сдаваться, потому что чаще всего они используют адреса нежилых помещений. Я так каталась в подобное агентство на пл. Восстания, они пытались сдать мне квартиру на Гашека 5, только я и до этого жила в Купчино и прекрасно знала, что Гашека 5 - это торговый центр, а не жилой дом. Еще видела адреса Балканская пл. 1, что, учитывая, что вся Балканская площадь - сплошные тц, тоже звучит неубедительно.
В общем, ТС, сочувствую вам. Может, ваш пост кого-то спасет от такой же ошибки.

[banana brain]

Уточню, ибо туплю и недопоняла: т.е. ТС заключил договор с информагенством, заплатил деньги, а никакой квартиры нет?

[Chimerra]

Una Sheffield, Спасибо за сочувствие. Ага, цель - именно, чтобы ошибку не повторяли.

персиковый чай, Угу. Нет квартиры, нет хозяйки, по телефону агентства хамят и говорят, что заплатила за информацию. Ну, раз заплатила за информацию - буду теперь ей делиться везде. Имею право =)

[banana brain]

Chimerra, сочувствую. А не будете привлекать правоохранительные органы?

[BlueButterfly]

персиковый чай, этому разводу лет 10 минимум, в день так разводят/пытаются развести 3-4 человек. Поверьте, органы в курсе))

[Telumenaur]

Сама раз десять позвонила в такое =) Или на Дыбенко предлагают приехать, или на Ломоносовскую. Когда спрашиваешь, платный ли комплект документов, отвечают: "Разумеется". Толку с того, что правоохранительные органы знают, не сильно много - разве что могут тоже поделиться, чтобы меньше народа велось. Формально придраться не к чему же, оплачены были информационные услуги, а точность информации законодательно защитить не представляю, как. Если предлагаемая квартира находится в заведомо нежилом помещении, ещё можно мошенничество прикрутить, а если в принципе существует как жильё, посложнее будет. Но можно попробовать.

[banana brain]

BlueButterfly, я понимаю что это не новая схема. но таки это мошенничество. ТС волен поступать как угодно, я ж не настаиваю))

[Грызло Брюдера]

Я с такими сталкивалась на Восстания лет 6 назад - там за ТехноШоком (или что там сейчас) что-то вроде рынка во дворах. Где объявление находила не помню, но контактное лицо просило приехать по такому-то адресу, они при мне позвонили хозяйке, договорились, что я приеду смотреть, и попросили 6 тысяч типа залога (с комментарием, что это за 1-й месяц, а потом я эти деньги хозяйке отдавать буду). Денег не отдала и никуда не поехала, но там даже не конторка в подвальчике была, а полноценный офис.
Ещё на вопрос, не агенты ли они, ответили, что не агенты, а посредники.

[Таурэтари]

читайте договор, в котором сказано только то, что "агентство" предоставляет информационные услуги, а не сдает квартиры и комнаты.

Вот блин. Да даже если б я внимательно прочитала договор, не факт, что зацепилась бы за эту фразу и все бы поняла((( Вроде не совсем дура. Мне вообще казалось, что любое агентство в принципе не может сдавать чужую квартиру, они ж ею не владеют, грубо говоря. Или в договорах нормальных и честных агентств так и прописано, мол "агентство такое-то сдает квартиру, принадлежащую такому-то"?

[Una Sheffield]

Таурэтари, на подписании договора должен присутствовать собственник, поэтому тот договор, что дают подписывать в таких агентствах, автоматически не может быть договором аренды.

[Asmodel]

vk.com/topic-40633321_26709759?offset=660
Если погуглить, то есть вот такие обсуждалки.
Почитайте, много людей попадалось, есть те, кто успешно подавал заявления о мошенничестве.
Так что, действуйте. Мошенников нужно наказывать. Подать заявление - бесплатно, а преступникам вы уже заплатили.

[Chimerra]

Спасибо всем сочувствующим! Написала в большие сообщества и подала онлайн заявление в МВД =)