[и]

Добрый день, уважаемые сообщники!

Назрел переезд в Петербург (нам с МЧ сделали хорошие предложения по работе, и переезжать надо будет в течение ближайших двух-трёх недель), в связи с чем два вопроса:

1. Сталкивался ли кто-нибудь с переездом из Мск в Петербург? Как это лучше сделать?
Понятно, что для личных вещей есть РЖД, но мы хотим взять с собой посудомойку и кровать, например, возможно, диван, велосипеды там, в общем, вещей примерно на Газель и некоторые из них не подходят для перевозки поездом в стиле «всё и сразу» (шмоток-то как раз у нас не очень много и они отлично упаковываются с помощью вакуумных пакетов в пару чемоданов). Как лучше перевезти всё (и по возможности дешевле, конечно)? Транспортные компании, может, кто посоветует? Или вдруг здесь есть кто-то с подходящим транспортом?

2. И да, нам нужна квартира Мы оба мониторим стопагент, аренду-питер, снимаем-сами, яндекс.недвижку, но к сожалению, хорошие квартиры уходят очень быстро, а мы пока заканчиваем свои работы в Мск и не можем срочно приехать, посмотреть, заключить договор и всё такое. Поэтому вдруг здесь кто-то сдаёт или знает, что скоро будет сдаваться подходящая квартира?

про нас и что ищем

Это мы (я из Москвы, МЧ из Воронежа, нам по 28 лет). У нас есть два прекрасных рыжих кота, они хорошо воспитаны, кастрированы, ходят только в свой лоток, когти мы им стрижем и регулярно носим к вету на прививки и прочий уход. Это они.
К сожалению, наличие котов сильно уменьшает возможность снять нормальную квартиру. Но дайри-магия для меня всегда работала, вдруг и сейчас поможет?
Мы хорошие, любим чистоту (привезем с собой ещё робопылесос)) и уют, и планируем снимать квартиру долго, дурные компании не водим, не курим, работаем в IT. Кроме того, мы хотим, чтобы хозяева квартиры были в курсе про котов, и не любим врать (каких только предложений я от риэлторов не слышала уже, и давайте вы потом тайком котов привезёте, и давайте мы скажем, что у вас только один, и давайте вы будете сестра и брат, а то хозяева не хотят не расписанную пару брать, и всё остальное, что можно представить вообще)

Идеальная квартира для нас выглядит так:
- двушка или большая однушка (от 40 метров)
- удобная транспортная доступность до Кондратьевского, 15 (маршрутка без пересадок, например, и не более 30 мин в дороге) — там работа, проводить там времени мы будем чуть ли не больше, чем дома =)
- свежий ремонт (не бабушкин!), санузлы в плитке и в хорошем состоянии, минимум мебели, в идеале укомплектована только кухня, если нет посудомойки, должна быть возможность её поставить
- пример почти идеальной квартиры (но она нас не дождётся, эх)
- по деньгам: за однушку готовы платить максимум 22к (+ КУ), за двушку 25к (тоже), если очень-очень хороший вариант (ещё почти идеальный пример), то рассмотрим до 30к
- в идеале, конечно, обойтись без агента или с минимальной комиссией. переезд и так дико затратная история >_<

всем заранее спасибо за советы!

@темы: Услуги: прошу совета, Недвижимость: сниму, куплю

Comments

[~Adell]

По п.1 могу посоветовать воспользоваться Деловыми Линиями - мы так перевозили вещи, но в обратном направлении) У них довольно бюджетно, единственное, что точную сумму вам озвучат только когда заберут вещи, всё взвесят и посчитают объём. Но получится наверняка дешевле, чем у всяких Газелькинов и т.п. Плюс больше гарантий, что всё доедет в целости (можно за дополнительные рублей 500-1000 всё запаковать в деревянный короб) и вовремя. У нас 1/3 маленькой газельки получилась на 5к (и это с погрузкой/выгрузкой).

[и]

~Adell, да, мы тут посчитали тех, кем пользовались для перезда по Мск, и вышло как-то бесчеловечно много, больше 20 тыщ. Спасибо за наводку, посмотрим Деловые линии!)

[kos mos]

У нас переезд на днях из более отдаленного города в Спб, схему выбрали такую:
- упаковали вещи не первой необходимости в коробки, отвезли родственникам
- забронировали на аирбнб квартиру на неделю рядом с желаемым для постоянного проживания р-ном
у нас собака, так что в плане поиска жилья с животным, я вас хорошо понимаю. на аирбнб есть фильтр "можно с животным", однако одна хозяйка отказала нам, я в итоге забронировала с помощью мгновенного бронирования, там в случае отказа брони с хозяина списывают штраф вроде, так что хозяин оказался не против
- за неделю находим квартиру и вызываем деловые линии к родственникам, они забирают коробку с адреса и привозят нам на адрес.

[BlueButterfly]

Я по работе искала водителей с личным грузовым авто, которые ездили бы в Москву с грузами от нашей компании. У меня остались их телефоны. Один возит грузы до 800 кг (каблучок у него), и двое - до 3,5 тонн. Если поймаете момент, когда они едут из Мск в СПб, то вам выйдет явно дешевле, чем в компаниях, но и риски тоже есть.

[~Adell]

и,
посмотрите, нормальная компания. На сайте, правда, не написано, что они с частными лицами работают - сразу лучше звоните операторам, вам всё расскажут

[и]

kos mos, у нас с временной впиской в Петербурге проще, и план такой: запаковываем основую часть вещей, я приезжаю в СПб раньше, поселюсь у друзей и поезжу посмотрю квартиры, найду, вернусь, и мы уже отправим деловые линии (или кого-то ещё) и сами с котами поездом. в общем, алгоритм похож)

BlueButterfly, если не сложно, скиньте в умыл контакты? а с нас, если всё сложится, какой-нибудь ништяк

[Алате]

На всякий случай: Кондратьевский стоит утром от Полюстровского в сторону Арсенальной, вечером - от Арсенальной в сторону Полюстровского, и транспорт соответственно битком, потому что Пискаревка едет на работу/Пискаревка едет с работы домой. С другой стороны моя подруга до вашего места работы катается на К-17 аж с Черной речки (тешка проезжает Лесную), но там тоже все в пробках и очень долго. Понаблюдайте на яндекс-пробках карту до начала вашей работы и после. В идеале было бы найти квартиру рядом с пл Ленина (если не получится найти ее рядом с работой), тогда вы избежите пробок. Хотя может после московских пробок вам питерские будут нипочем)

[Катька Зелёная]

Пользовалась ПЭК-ом для перевозки вещей, вышло недорого, и вещички доехали в целостности и сохранности.

[и]

Алате, это очень ценное замечание, спасибо! у нас вроде как есть возможность двигать начало-конец рабочего дня так, чтобы меньше попадать в пробки, но понаблюдаем динамику, да. А так изначально и хотели у пл. Ленина, но там чот очень дорогие квартиры =)

[и]

~Adell, ага, насчитали ориентировочно. ПЭК пока выходит дешевле, но мы ещё подумаем, всё ж не через день ехать =)
Катька Зелёная, спасибо! у них пока из офиц. контор лучше всего условия)

[Каледония]

плюсую к ПЭК - это сейчас самая бюджетная ТК.
Есть еще вариант рассмотреть съем на Авито - это как временный вариант. И продолжать искать идеальную квартиру

[и]

Каледония, о, ещё один голос за ПЭК, спасибо!
как временный вариант у нас есть друзья, которых мы не напряжем своим присутствием пару недель, но хотелось бы сразу въехать, конечно, не таскаться по городу с коробками и мебелью.

[metazoe]

Мы с подругой когда переезжали в СПб из Мск, вписались у друзей, и в это время искали хату. Тоже с животными (собака), ушло у нас на это где-то месяц через стопагент. Нашли, как ни странно, на сайте изруквруки. На стопагенте уж больно быстро расхватывают, и даже если приглашают на просмотр, оказывается, что мы в очереди третьи.

Вещей было мало, громоздкие я распродала на авито, так что обошлись только поездом, и часть отправили почтой в большой посылке. Из ТК деловые линии вполне подходят, у меня знакомые из Питера в другой город переезжали с их помощью. Но рекомендую держаться подальше от фирмы КИТ - был с ними печальный опыт (побили товар, стрясти с них возмещение ооочень сложно).

[GippoRex]

Если что, ст. м. Лесная совсем недавно (дня два назад) закрылась на ремонт на неопределённый срок.

[и]

metazoe, о, про ИРР я что-то и не подумала, спасибо. и спасибо за отзывы про ТК!
месяца у нас нет, эх, так было бы гораздо спокойнее.

GippoRex, да, я прочитала в новостях, пишут капремонт 11 месяцев, но, зная наши коммслужбы, может затянуться.(

[metazoe]

и, да мы туда уже от отчаяния полезли. Надоело вот так вот обламываться со стопагентом каждый раз.

[swjuly]

Дороговато, но вдруг
vk.com/wall7537187_1165

[Ривфадеровна]

Насчет Кондратьевского - посмотрите жилье в противоположном направлении от площади Ленина, например на Охте (Большеохтинский-Среднеохтинский), Шоссе Революции и т.п. Сама работаю буквально в соседнем здании, езжу с Охты на маршрутке без пробок и мяса практически всегда, и это к 9 утра, алсо по набережной ходить в нормальную погоду шик =) Есть еще трамваи, с ними тоже ок. С Революции вот автобусы правда обычно идут битком, но часто.

[remy.martin]

и, вряд ли. их стандартно по очереди закрывают на 11 месяцев, открывают в срок.

[Каледония]

Еще как вариант - в квартале Лабораторный пр., Бестужевская, Блюхера, Кондратьевский и в соседних понастроили большие ЖК.
Ищите их форумы или группы в ВК и пишите объявление о съеме прямо там.

[и]

swjuly, блин, очень классно, и место, и всё, но дорого энивей спасибо за наводку!

remy.martin, круто! я в мск привыкла, что обязательно задерживают от нескольких дней до нескольких месяцев)

Каледония, да, там и смотрим, пока что самые клевые квартиры. хочется, конечно, ближе к центру или хоть к метро, но это я разбаловалась нынешним местом обитания
мысль писать в группы ЖК мне даже в голову не пришла, а ведь и правда отличная тема, добавляюсь!

за что уже больше 10 лет люблю дневники — так это за отзывчивость, столько советов классных надавали, спасибо всем большое ^_^

[и]

Ривфадеровна, про Охту я всё переживала, что метро там нет рядом, и автоматом нужно либо приплюсовывать не очень предсказуемую маршрутку, либо в темпе вальса копить на машину, но вообще если правда нормально (а статистика яндекса говорит, воистину!), то посмотрим там. Спасибо!

[Ривфадеровна]

и, на Охте полный зад с движением в сторону центра с утра, перед Большеохтинским мостом пробка. А вот прочив течения замечательно) Алсо, не в час пик удобно ездить прям до центра, хватает транспорта туда, так что если не нужно метро 5 дней в неделю, то тут недурственно. Только на Большеохтинском 13 и около не селитесь, там круглосуточный магаз, торгующий бухлом и дающий на лапу ментам, потому живет уже долго, и вся бухая гопота в ночное время крутится там. Моё личное страдание.

[и]

Ривфадеровна, в итоге мы чуть подальше нашли. зато двушка за 20к с отличным ремонтом и хозяином, который любит котов =)

всем ищущим жильё: помимо очевидных вариантов, перечисленных в посте, мне ещё подруга посоветовала группу vk.com/live_in_spb, вдруг будущим чтецам пригодится. там девушка-удаленный риэлтор, ищет варианты с хорошим ремонтом с фикс-комиссией в 3 тысячи, сама не присутствует на подписи договора, но как выяснилось, несколько моих знакомых с ее помощью нашли хорошее жильё.

и ещё раз всем большое спасибо за советы! кажется, переезд обещает быть менее нервным делом, чем я думала. =)