Комната. Развод ли?

[~Kika~]

Добрый вечер Всем!
Друзья, опытные арендаторы, подскажите в чем может быть развод?

Есть объявление на яндекс. недвижимости, что сдается комната на петроградке за 8 000 в двукомнатной квартире. Можно с животными. Без предоплаты и комиссии. Мебель вся есть.
По телефону сказали: "Объявление актуально. всё есть. Завтра можно посмотреть, как раз собственница приезжает из области. Позвоните после ХХ.ХХ времени и договоримся. Договор составляется".
К сожалению, не спросила у нее, а кто она если не собственница.

@темы: Недвижимость: сниму, куплю, Общественное мнение/вопрос в толпу, Нужна помощь!

Comments

[*JD*]

Проходная комната? Сама по себе квартира убитая даже при наличии мебели?
А девушка может снимать вторую комнату, раз не собственница.

[Lita R.]

Завтра вы позвоните, а вам скажут что комната сдана. Но есть точно такая же за 14 тыщ в Купчино, комиссия 50%, с животными нельзя. Как-то так это работает.

[.волчий пастырь]

Либо скажут: "собственница к вечеру приедет, а вы пока давайте-ка к нам в офис, бумажки посмотрим, оформим все, и потом сразу, конечно, на квартиру, вот прям сразу".

[~Kika~]

*JD*, по фото не проходная и с ремонтом (что и напрягает, даже не бабушкин вариант).

[.волчий пастырь]

~Kika~, петроградка за восемь тысяч с ремонтом и без залога? Ну право слово, о чем вообще разговор.

[*JD*]

~Kika~, ну тогда похоже на то, что вам выше сказали...))

[Virra Raylin]

~Kika~, Точно развод( И точно один из двух вариантов, про которые Вам писали

Завтра вы позвоните, а вам скажут что комната сдана. Но есть точно такая же за 14 тыщ в Купчино, комиссия 50%, с животными нельзя. Как-то так это работает.

Либо скажут: "собственница к вечеру приедет, а вы пока давайте-ка к нам в офис, бумажки посмотрим, оформим все, и потом сразу, конечно, на квартиру, вот прям сразу".

В первом случае - не ведитесь, комнат у них, обычно, нормальных не бывает, потому что собственники хотят сдаваться у нормальных агентов, а не таких вот мудрецов.

Во втором - даже если пойдете на встречу - не берите документы (или не давайте в руки им) и деньги на аренду. Аргументируйте тем, что Вы ещё не уверены, и у Вас есть ещё варианты. Без показа комнаты, ключей и документов на жилплощадь (погуглите, как они выглядят) никакие деньги не отдавайте. Даже если Вам якобы позвонит хозяйка с заверениями, что она вот уже сейчас приедет. Это чистое мошенничество.

Извините, что так много. Но я в своей сфере как раз с такими ребятами работаю. Мне каждый раз за людей, которых они обманули, грустно(

[сандал.]

Собственно, в офисе вам могут дать договор якобы аренды, взять деньги и потом отправить на встречу с хозяйкой. Хозяйка на встречу не приедет, телефон будет выключен, а в договоре будет мелким шрифтом написано, что вы заплатили за информационные услуги.
Короче, ничего не подписывайте, как сказали выше,

без показа комнаты, ключей и документов на жилплощадь

.

[Radionova]

Либо скажут: "собственница к вечеру приедет, а вы пока давайте-ка к нам в офис, бумажки посмотрим, оформим все, и потом сразу, конечно, на квартиру, вот прям сразу".

Ага. И вы заплатите якобы за первый месяц, а в документе вам напишут "предоставление информационных услуг", а комнаты такой по указанному адресу может и не было никогда. Эта схема действует в России и в Украине, в Харькове и Киеве точно (в Харькове нарвалась лично, в Киеве - друзья). Заявления в ментовку не помогают, полиция их крышует. Так что никаких денег никому не давайте, пока не увидите квартиру, не пообщаетесь с хозяином, и не сверите данные в документах владельца и документах, удостоверяющих право собственности на квартиру. Сдавать чужие квартиры у нас тоже очень любят, да.

[[Ikarus]]

Это вот это что-ли? realty.yandex.ru/offer/5624796346553251585/

да тут даже высота потолков не соответствует 1912 году постройки, как впрочем и балкон.

[Radionova]

arenda.mirkvartir.ru/180830344/
Удивительное дело: окна квартиры, видимо, выходят сразу на два города...

[Lance]

собственники хотят сдаваться у нормальных агентов

Собственники зачастую и не знают, что их агенты таким промышляют. Столкнулись с подобным однажды при аренде дома. Собственник, милейший человек, даже не подозревал, что изначально мы брали условную «комнату на Петроградке», а нам вместо нее предложили условную же «квартиру в Купчино», причём, так, что отказываться было уже себе дороже. В картине мира собственника всё до поры (пока случайно не узнает от арендаторов) выглядит так, как будто молодец-агент ему стабильно подгоняет клиентов. На какие «комнаты на Петроградке» агент при этом клиентов заманивает, собственнику, естественно, невдомёк.

Может быть много нюансов, из-за которых комнату действительно дороже не сдать, при чистоте сделки в целом. Окна в стену, дружная семья из пятнадцати узбеков в соседней комнате, табор цыган с тандыром во дворе, затхлая вонь с Карповки прямо в окна, и т.д. Но, с большей вероятностью, всё будет именно так, как написали в комментариях. Чудес не бывает, комната с хорошим ремонтом не может на Петроградской стороне сдаваться в аренду за столько.

[[Ikarus]]

Radionova, на три)) ros.house2you.ru/krasnyj-sulin/realty/1293270-a...

[Radionova]

[Ikarus], прям "Шагающая квартира Хоула") Вообще, когда вижу привлекательные фотки жилья в аренду, то перед тем, как звонить и спрашивать, пробиваю "поиск по картинке google". Так можно найти удивительные жилплощади с окнами на разные концы Необъятной...

[Virra Raylin]

Radionova, да ладно, мы как-то нашли фоточки из отеля Риц, с окнами на Централ парк в Нью-Йорке)

[~Kika~]

Спасибо всем за отзывы) будем дальше искать)