Самоуправство со стороны ЖКС №3 Приморского района.

[Leo_Mercutio]

Эмоция - ШОК! Пока не знаю, что с этим делать, наверное, буду ясно соображать завтра...

Вчера 5 июля 2017 года в наш дом №7 по Богатырскому проспекту явилась представительница нашего ЖКС (№3 Приморского района) и в грубейшей форме велела убрать все вещи, хранящиеся в коридорах и холлах, так как по ее словам на следующей неделе (с 10 июля) должна проходить пожарная инспекция. Мы согласились убрать вещи в квартиры на время проверки.
ВАЖНО! Никаких подсобных помещений для хранения в квартирах НЕ предусмотрено.
Для хранения некоторых вещей по согласованию с прежними сотрудниками ЖКС жильцы нашего этажа отвели помещение за мусоропроводом, в советское время использовавшееся для сбора биологических отходов. Потом его использовали для жизни бомжи.
Затем мы вычистили это помещение, поставили на дверь замок и превратили его в кладовку. Про это помещение во время первого посещения сотрудницей ЖКС №3 НИЧЕГО сказано не было.
Нам предоставили время для уборки ДО 10 ИЮЛЯ.
Сегодня, 6 ИЮЛЯ, придя с работы, мы обнаружили, что ЗАМОК с кладовой СРЕЗАН, а все наши вещи выброшены с балкона во двор.
Выброшены непригодные по мнению сотрудников ЖКС вещи.
В куче оставшегося сломанного и разбитого хлама нами НЕ были обнаружены следующие вещи:
- дорожный телевизор;
- сумка со старыми книгами;
- коробка от телевизора, у которого еще не истек срок гарантии.
У нас есть основания полагать, что телевизор нашел новых «хозяев», а книги были попросту сданы в макулатуру.
Самое омерзительное, что все это было произведено днем, когда большинство дееспособного население находится на работе, до истечения отведенного на уборку срока и после того, как люди поняли ситуацию и пошли навстречу.
Мы, жильцы дома №7 по Богатырскому проспекту, не понимаем, почему ЖКС позволяет себе подобные выходки и, как следствие, зачем оно нужно.

@темы: ЖКХ

Comments

[дикий окунь]

ЖКС позволяет себе подобные действия, потому что вы не имеете права хранить никакие свои вещи вне стен вашей квартиры, вне зависимости от наличия или отсутствия в ней подсобных помещений. Это требование пожарных, и весьма обоснованное - в случае пожара любой хлам в подъезде затрудняет эвакуацию. На вашем месте я бы убрала вещи в квартиры насовсем, тк склад на лестничной клетке - не самая лучшая идея для использования общественного пространства.

Но сотрудники ЖКС, разумеется, поступили неправильно и незаконно, нарушив сроки, назначенные ими же. Думаю, есть смысл позвонить их начальству и прояснить вопрос по нарушению сроков.

[Fioletovaya]

Leo_Mercutio, ситуация очень неприятная. Проясните вопрос с начальством.
У нас давно-давно был уговор с нашей конторой временно хранить вещи в подвале (Там и хлам других людей хранится). Пришел новый директор и за ночь они вывезли наше добро, нас не предупредив! За ночь! В принципе они нам сыграли на руку, избавили от ненужного, но такое поведение было возмутительным! Нельзя никому верить без подписания бумажек (((

[BlueButterfly]

Если смотреть с человеческой точки зрения, то ваша ЖКС - гады.
Если с юридической - вы не правы. Люди, не имеющие в квартирах мест для хранения, снимают за деньги специально оборудованные места на складах) А вы, как я понимаю, ничего никому не платили. Ну вот и результат.

А вещи реально выглядят как куча мусора) Не знаю, может до полёта со 2 этажа было норм?

[Vaalis]

ЖКС все правильно сделали, Вы по закону не имеете право хранить свои вещи в холлах, скажите спасибо, что с Вами так обошлись, а не подали в суд.

[Сусуватари]

не больно-больно, я так понимаю из описания, что это отдельное помещение, никак не проходное. Так что у пожарной инспекции претензии могли быть только насчет возгорания-задымления.

Leo_Mercutio, да, тут нарушение сроков. Как минимум.

[дикий окунь]

Сусуватари, я так поняла, что вещи были не только в кладовой, да и к сути самой кладовой очень много вопросов - если это не помещение, официально отведенное под хранение вещей жильцами дома, то с юридической точки зрения они находятся там незаконно, и замок на такие помещения вешать нельзя, по идее. Но вопрос про нарушение сроков имеет место быть в любом случае, конечно.

[Rassda]

Вы можете написать коллективную жалобу В ЖКС на то, что ваши вещи унитилировали ранее оговоренного срока, но это ваш максимум.

Вещи на фото выглядят реально как мусор и они пожарно-опасные, такие загораются быстро, горят охотно.

Для хранения некоторых вещей по согласованию с прежними сотрудниками ЖКС жильцы нашего этажа отвели помещение за мусоропроводом,

это было полностью незаконно

[[LaNa]]

Ну хреново, что сделали под шумок.
Но в целом ЖКС правы на 100% да и вообще захламлять подъезды, лестничные площадки т.п. вне своей квартиры - это сомнительная идея.

[Rassda]

И про замок непонятно))) ЖКС сами свой же замок срезали? Или это был ваш, жильцов, замок? Если последнее, то вешать свой замок на служебные помещения без согласования по закону тоже нельзя

[*JD*]

Про то, что хранить вещи в холлах нельзя, вам уже все тут сказали.
Добавлю еще, что в объявлении речь только о холлах и лестницах. О всяких других помещениях - ни слова. Так что я тут даже нарушения сроков не наблюдаю. Тем более, что использование этого помещения и так, и эдак было незаконно.

[Leo_Mercutio]

не больно-больно, в том-то и дело, что не на проходе и не на лестничной клетке, а в отдельной комнатушке за мусоропроводом. Теперь, когда срезали замок, там опять бомжи пропишутся...

Fioletovaya, жесть! и не лень же было ночью приезжать и вывозить... В общем, не только наши такие свиньи.

BlueButterfly, с 11-го, Карл! С 11-го этажа))
Подозреаю, наш телик они с балкона не бросали, а тихо унесли...

Сусуватари, вот это основное, что бесит. Зачем надо было вчера скандал устраивать и объявы вешать? Можно было сразу все выпилить и выкинуть((

[Leo_Mercutio]

Rassda,

Вы можете написать коллективную жалобу В ЖКС на то, что ваши вещи унитилировали ранее оговоренного срока, но это ваш максимум.

Спасибо за идею.
Я не против даже такого максимума.

Возмущает не законность/незаконность действий, а просто такое отношение к жильцам - как скотам или военнопленным.
Соседка, которая была дома вчера, рассказывает, что тетка из ЖКС говорила по хамски и вещи, найденные в коридорах просто швыряла об пол.

[~Aliss~]

Я товарищ не опытный, но пропажу телека нельзя на них повесить? Ценное имущество, как-никак.

[pepper imp]

Вы произвели захват мест общего пользования, бесплатно использовали это помещение и вас что-во возмущает?
Вам не должны были давать никакие сроки и уведомлять вас в принципе, фактически ЖКС выбросило мусор из мест общего пользования - это не самоуправство, это исполнение их прямых обязанностей.

[Fioletovaya]

pepper imp, как тот, кто пережил подобное, могу сказать, что очень сильно врзмущает неспособность держать слово (мы в свое время готовы были платить, но нас заверили, что и так полежит).
Была договоренность, согласовали на словах. Почему новая власть не взяла на себя и это обязательство? Хотя тут уже больше разговор о чести и достоинстве. По факту же полностью согласна с BlueButterfly. За место для хранения надо платить. Тогда хоть какие-то права появятся.

[pepper imp]

Fioletovaya, потому что нет никакого обязательства : ) это имущество всех собственников дома, договоренности с ЖКС о нем быть не может.

[Fioletovaya]

pepper imp, да, Вы правы. Нет обязательства. А выкидывали тоже собственники что ли?

Ладно, не буду углубляться ) Я никак не перестану удивляться людской слепоте. Сами поступают как свиньи, а потом хотят к себе другого отношения. Выкинули чужие вещи.

[pepper imp]

Fioletovaya,

Сами поступают как свиньи, а потом хотят к себе другого отношения.

мы про людей, хранящих хлам вне квартиры, ссылаясь, как детсадовцы, на отсутствие

помещений для хранения в квартирах

?
Это не чужие вещи, это выкинутый из квартиры собственником мусор. Но собственник поленился донести его до помойки.

А выкидывали тоже собственники что ли?

фактически ЖКС выбросило мусор из мест общего пользования - это не самоуправство, это исполнение их прямых обязанностей.

[Мышь (серая нелетучая)]

Интересные товарищи. Не поняла главного, зачем ЖКС было вешать объявление о сроке до 10 числа, а потом выкидывать всё раньше установленного срока? Зачем вводить людей в заблуждение? И вообще, у меня, в подъезде, например, детские коляски стоят. ЖКС тоже имеет право их "выкинуть", как книги и телевизор из поста?

[киссе]

во-первых, смешно то, что вы бесплатно захватили кусок площади вам не принадлежащий, установили на него замок и решили, что эта площадь теперь ваша. во-вторых, вас возмущает поведение бомжей, которые делают по сути то же самое, что и вы, только не имеют наглости замок повесить. в-третьих, на фото и вправду мусор.

возмущать в такой ситуации должно поведение людей вроде вас, которые устраивают склады на лестничных клетках и на газонах личные парковки с цепочками и замочками устраивают.

[киссе]

вообще с чего вы взяли, что это тсж присвоило ваш телевизор? вынесли на улицу, а оттуда забрать мог кто угодно. интересно было бы посмотреть на заявление в котором вы расскажите, что вы оставили телевизор на лестнице, где раньше обычно ночевали бомжи, а нехорошее тсж его у вас оттуда украло вместе с гнилым матрасом, картоном и обломками дсп от советской мебели. это просто нелепость, такое ощущение, что некоторые живут в какой-то альтернативной реальности.

[Мышь (серая нелетучая)]

Кстати, всерьёз интересует мнение юристов, если они зайдут в тред. Коляски из моего подъезда тоже могут вот так "выкинуть"? Пора предупреждать мамочек? =)

[Арджи Линсе]

Мышь (серая нелетучая), я не юрист, но таки отвечу.
Если только это не специально оборудованное помещение для хранения колясок - да, имеют право выкинуть, причём даже без предупреждения..
Если кому-то удобно хранить коляску на лестничной клетке или в подъезде - закон это не волнует. Жильцам для проживания и хранения личных вещей предоставлена квартира. Всё.
То, что другие жильцы и коммунальные службы терпят коляски в подъезде - результат исключительно простого человеческого отношения, не более того.

[Мышь (серая нелетучая)]

Арджи Линсе, жесть аще! Особенно учитывая, что в нашем конкретном случае квартиры размером с напёрсток, а одна из мамочек живёт на пятом этаже. Дом без лифта. Хрущовка, ога.
Таким образом, получается, что если бодрая тётка из жэка потащит куда-то одну из наших колясок, то ей ничего не будет, даже если поймаем её за руку? Это НЕ кража частного имущества, а уборка территории. Так выходит?

ТС, сорри за оффтоп.

И да, всё равно очень хочется мнение юриста =)

[Арджи Линсе]

Мышь (серая нелетучая), ну, вы можете сказать, что три минуты назад спустили коляску, а теперь ходили обратно на пятый этаж за ребёнком, и вот вообще чек на коляску, если надо - тогда вернуть-то себе коляску вы сможете. Но постоянно хранить - в квартире-напёрстке на пятом этаже без лифта, и только. Хоть вы там будете её к потолку принайтовывать, а спускать из окна на верёвочке, за неимением лифта.
Лекс иногда совсем дура, увы.

[pepper imp]

Мышь (серая нелетучая), мнение юриста: при проверке пожарной инспекцией вашего дома вашу ук\жкс\тсж норм так оштрафуют за захламление эвакуационных выходов, это их обязанность содержать их в подобающем виде. Да, могут выкинуть со спокойной совестью.

[Мышь (серая нелетучая)]

Арджи Линсе

спускать из окна на верёвочке

Причём вместе с ребёнком А затем прыгать следом, потому что оставлять её одну, бесхозную на улице боязно =/
Очешуеть. Слов нет, одни буквы.

pepper imp
Спасибо за ответ =)

[Lance]

Здесь прекрасно абсолютно всё, но всех прекрасней — коробка из-под телевизора, включённая в перечень особо ценных вещей, украденных ЖКС.

ЖКС знатно оплошала, честно говоря. Необходимо было вначале установить владельцев всех этих предметов повышенной ценности, составить акт по форме и одарить каждого владетеля штрафом. А потом да, по тому же адресу: на помойку.

Мышь (серая нелетучая), в хрущовках под лестницей, возле входной двери подъезда, предусмотрено место для хранения колясок. Оттуда никто не выкинет.

[Gribnik_spb]

Не поняла главного, зачем ЖКС было вешать объявление о сроке до 10 числа

Почему до 10? Там написано, что пожарная инспекция будет ходить с 10-го (возможно с утра), так что 10 утром уже ничего быть не должно, иначе космические штрафы!
А поскольку 8 и 9 у всех нормальных людей (включая коммунальщиков) - выходные, то абсолютно логичная команда дворникам - 6-го все вынести, а 7-го проверить (и если что не так, то выкинуть еще раз окончательно)

Почему новая власть не взяла на себя и это обязательство?

Во первых простой вопрос - а зачем им это надо? Лишние обязательства на пустом месте никому не нужны.
И потом, они могли о них просто не знать (вряд-ли старая власть при передаче дел об этих обязательствах упомянула.
IMHO

[Cather_in_the_ray]

Может быть, они и правы. Но я бы поискала камеры (если новый дом, то, вероятно, в местах общего пользования они стоят), чтобы понять, кто присвоил себе телевизор. Да и довела бы ситуацию до начальства - мол, была такая договоренность, такая-то тетечка.
Сама впервые слышу, что можно хранить что-то на балконе.