отзывы живущих в Девяткино

[Noire-expert]

Добрый день! Нужны живые отзывы про жизнь в новом районе вокруг метро Девяткино (со стороны, где Мурино, бульвар Менделеева и т.д.).

1. Как там с шумоизоляцией в этих новостройках? Соседей слышно? Или все от дома зависит?
2. Что с интернетом и мобильной связью?
3. Что с безопасностью, нормально ли вечером на улицах?

Спасибо!

@темы: Общественное мнение/вопрос в толпу

Comments

[Киллери]

С шумоизоляцией все очень плохо, слышно, как соседи пылесосят, включают любую технику, двигают табуретку по полу. Говорят, в Гренландии немного лучше с этим, в остальных ЖК одинаково плохо.
С инетом и связью уже нормально всё. Не рекомендую только Невалинк - полное г как с точки зрения инета, так и с точки зрения техподдержки.
Дикое количество рюмочных, так что алкоголиков много. Но в целом безопасно, тк очень много народу, на Менделеева хуже чем на Невском.

Главный минус: огромные счета за КУ. У меня родители за трёшку в Питере, проживая вчетвером, платят примерно столько же, сколько мы с мужем здесь в однушке. Безумно дорогая вода, дорогое отопление, которое не нужно - мы за зиму батареи не включали - но все равно платим. Есть ЖК с работающими термосчетчиками, там выходит дешевле, но их мало, УК всеми силами отбиваются от предложения жителей их установить.

[wine_trying]

В домах Полис-групп более-менее норм со звукоизоляцией, в более новых домах - трэш, смотрела несколько новостроек.

Интернет, связь - все ок, у невалинк 2-3 года назад были перебои по полдня, всегда в связи с тем, что строители перерубили провод, сейчас получше, т-т-т. Не уверена, что у других получается лучше, рейтинги у альтернативных компаний такие же, выбор подключения есть обычно.

Счета да, большие, однуха 37 квадратов - 4000+ зимой, летом поменьше, тк тарифы не городские, а областные. Может, когда-нибудь это и будет районом Питера, но пока - нет.

Утром/вечером к метро/от метро идет плотная толпа, безопасно, если не затопчут. Зелени в районе почти нет, тротуары метровые в лучшем случае кроме нескольких бульваров. Гулять спокойно можно только по пустырю вдоль КАДа(дорога Баскервилей , много собаководов ).

Продуктовых магазинов много, за всем остальным приходится ездить в город

[Noire-expert]

Киллери, wine_trying, спасибо большое за подробные отзывы! Очень помогли. Звукоизоляция как раз важнее всего, и вот оно как печально все оказалось.

[Alexine]

professorblack, живу в Гренландии, в принципе с шумоизоляцией не плохо. Но соседскую собаку и очень громкие скандалы я все равно слышу. Но мне не особо критично, я спокойно к этому отношусь.
Связь и интернет нормальные, у меня Прометей, с момента подключения в ноябре никаких сбоев.
Утром и вечером, как сказали выше, большое количество людей идёт к/из метро, особо опасного ничего нет. Рюмочных и магазиновов алкологоя и правда много, особенно в начале бульвара Менделеева, но я не сталкивалась ещё с пьяными или неадекватными людьми тут. Про гулять правильно сказали-негде, в основном жилая застройка и продуктовые магазины.
КУ огромные-за однушку 36м2 я плачу почти 4к без отопления, так как не включала его.

[Noire-expert]

Alexine, спасибо!

А в каком смысле отопление не включали? Не холодно без него?

[Alexine]

professorblack, очень сильно топят в коридоре, и пока температура у нас не достигала -20, я не включала. И совсем не мёрзла, хотя с холодом мы не дружим)

[Noire-expert]

Alexine, ничего себе...вот это да. Есть и свои плюсы в Девяткино))

[Vaalis]

Ммм... 4 тыр за однушку, так мы также платим за однушку на Ваське.

[Eltran]

Живу на Авиаторах Балтики в ЖК Три кита от Лидер Групп.

1. Слышен даже стук вилкой или чужой домофон, мобильник.
2. Интернет Невалинк или Обит, цены выше чем на городские. Отличий в мобильной связи не вижу с городом.
3. Не хуже, чем в Купчино, по крайней мере. Но у нас в доме хулиганят часто, то кровью подъезд зальют, то дверь выбьют, то домофон, то шлагбаум сломан.

Но это мелочи. Главное, подумайте: а нужна ли вам прописка ЛО?

Когда живёшь в городе, то не задумываешься, всё рядом. А тут надо поменять СНИЛС - ближайший пенсионный фонд в посёлке Кузьмоловский. Надо поменять ИНН - ближайшая налоговая аж в городе Всеволожск. Ближайшая биржа труда там же. Поликлиника в деревне Новое Девяткино. Нет в Мурино ни ЗАГСа, ни паспортного стола. Нужен гражданский паспорт или загран? Посёлок Токсово.

Нужны справки для работы из диспансеров? Опять же езда по деревням. Ближайшая почта в 3 км от нашего дома. Аналогично библиотека.
В Мурино есть только МФЦ, где очереди по 5-8 часов.

Любая доставка еды или мебели, или такси будет дороже, чем в городе. Многие таксисты вообще отказываются сюда ехать, ад для автомобилистов. А городского транспорта нет вообще, только маршрутки. И только 205 едет на Гражданский проспект.

А если ещё и с детьми... То садик и школу надо ждать до старости или же возить в СПб детей. Много частных садиков, где цены по 30 к в месяц. Трудоустроиться тоже тяжело, в ещё неоткрытой в нашем доме Пятёрочке говорят - вы 500-ый человек, что пришёл на должность кассира.

И заработные платы ниже. И вообще любые пособия ниже, будь то пенсии, по инвалидности, или даже выплата донору за кровь. А цены-то не ниже. Лучше искать с городской пропиской.

КУ, кстати, огроменные. За однушку 30 метров - 8709 было за февраль.

[Alex Lather]

Чёрт, я думала, что мои 4500 к.у. за прошлый месяц - ещё терпимо... Оказывается, что много. 33,5 кв.м, Московский район. Хотя, это конечно не область.

[Chuuya~]

Жил на Авиаторов Балтики 7, в первом доме от метро.

Звукоизоляция.
Всё плохо. Сейчас не вспомню, насколько было слышно музыку или разговоры соседей, но на это я не особо жаловался. А вот на ремонт... о, это тот ещё ад. За полгода я так и не понял, в какой квартире сверлили каждый день с утра до ночи, потому что этот звук разносился на несколько этажей. Дома находиться было просто невозможно. С учётом того что дома новые, ремонт кто-то делает там постоянно.

Интернет.
Два провайдера на дом. Ну, может, три. У меня был Лайнер. Скорость была норм, но время от времени интернет пропадал на несколько дней из-за каких-то аварий (до этого провайдера я с подобным никогда не сталкивался). С мобильной связью всё хорошо.

Безопасность.
Куча пивнушек - это да, но в целом в районе живёт дофига людей, вокруг много круглосуточных магазинов, так что можно спокойно прогуливаться ночью (по крайней мере, по бульвару Менделеева).

Офигеваю от указанных выше цен на коммуналку. Мы вдвоём снимали студию, на всё стояли счётчики, и максимум за зиму выходило 3000, а обычно меньше.

[Noire-expert]

Eltran, Sasaki Haise, спасибо большое за инфу!

[laterne]

За однушку 36кв. на Воронцовском бульваре (формально это уже Бугры, но район территориально тот же, только дорогу перейти от Гренландии) выходит КУ зимой 3000-3500 (но это если экономно расходовать воду, она раза в два дороже, чем городские тарифы), из этого не меньше тысячи - отопление. На батареях стоят счетчики, но пересчет раз в год, и еще ни разу не было, так что не понятно, может еще и доплатить придется, хотя часть времени регулятор стоял на минимуме. Летом выходило соответственно где-то 2500, если тратить воду куба по 2-3, если больше, то соответственно предел не ограничен. Я думала это много, почитала комментаторов выше - поняла, что еще ничего.))
По слышимости - вообще периодически слышно соседей, но не критично (может, потому что последний этаж), сама там не живу, но жильцы не жаловались.
Интернет-провайдеров в доме два (или даже три уже, Прометей, Невалинк и еще кто-то), вроде все нормальные.
Вообще район намного приятнее, чем восточное Мурино, где новостройки понапиханы посреди старых домов. Тут хотя бы дороги прямые, с нормальными тротуарами.

[Noire-expert]

laterne, спасибо, вот и неотрицательный отзыв для контраста) А почем аренда однушек в этом районе вокруг Воронцовского?

[laterne]

professorblack, я сдаю за 18т.р. + тепло и счетчики (вода, эл-во). Это чуть ниже среднего по этому району за такой метраж (по объявлениям на циане судила).
Но что до отрицательности - я ж сама там не живу, только бываю иногда. Те, кто живет, наверняка больше минусов видят. Хотя жильцы мои говорят, что им нравится район (ну, иначе б не снимали там, наверное).

[Noire-expert]

laterne, ясно, спасибо большое!

[Cadaverzian_Cristian]

Живу в ЖК Новое Мурино, рядом с муринской дорогой.
1. Шумоизоляция нормальная, но если соседи делают ремонт или включают музыку на полную - слышно.
2. Интернет Обит работает без перебоев, подключают всё быстро в день заявки.
3. Никаких проблем с соседями и возвращением домой в вечернее время не возникало.

По поводу коммунальных услуг у нас в ЖК сумма варьируется от 2 до 4к, отопление по счётчику
Ряд проблем которые однозначно имеются:
1. Транспорт по расписанию (автобусы) и огромное количество людей которые хотят уехать и вечерние пробки на КАДе.
2. Слабая инфраструктура - за развлечениями и походами в кино только в город.

[Noire-expert]

Cadaverzian_Cristian, спасибо за отзыв! Похоже, с домом вам повезло) Жаль, что этот ЖК так далеко от метро Девяткино.

[Cadaverzian_Cristian]

так далеко от метро Девяткино

а здесь в зависимости от того, кто как ходит
я дохожу за 20 минут неспешным шагом,а супруг за 10 долетает! Зимой неудобно, потому что дорогу до метро чистят кое как.

[Noire-expert]

Cadaverzian_Cristian, хм, ничего себе! Буду иметь в виду. По карте мне показалось, что очень далеко.