[Tangerines]

Други, вы тут знаете всякое и по любому поводу имеете мнение, поэтому вопрос такой.

Есть загородный дом с участком в окрестностях Колпино (20 минут пешком до ж/д станции Понтонная, автобус до Колпино, маршрутки до Рыбацкого, на машине 20-30 минут до КАД).

описание дома

Дом новый, 2017-го года, около 90 метров, с верандой. Создан под круглогодичное проживание: вода, электричество, газовое отопление, котел, газовая и электрическая плиты, септик в качестве канализации.
Есть две кухни, два холодильника, столы, две кровати, комоды, шкафчик. Куча пространства, которое можно обживать)) Пока одна ванная (в перспективе две).
Напрочь неоформленные потолки (просто ОСП плита и разводка электрики поверх), так себе оформленные стены (покрашенная ОСП, местами видны швы). Сам участок в грустном состоянии, неровный и сырой, но планирую сделать какие-то временные надежные решения (типа дорожки из бетона, лол).

Вопрос: это вообще можно сдавать? Почем, на ваш взгляд?
Я не живу здесь и было бы круто сдать прям надолго-надолго, но вообще не понимаю, насколько это реально.

@темы: Общественное мнение/вопрос в толпу

Comments

[Imiridil]

По цене не скажу. Но, думаю, могут найтись желающие снять. В Понтонном есть судостроительный завод, многие работники которого катаются из Питера.

[=Elin=]

Думаю, что сдать вполне реально.
Про цены не знаю, посмотрите на ЦИАНе, Авито

[Нюнчик]

Только сегодня в одном из питерских сообществ про коммуналки задавали вопрос, чего бы вместо занюханных комнат не покупать уютные загородные домики и жить там. Я думаю, что есть категория людей, которые с удовольствием бы жили именно в таком домике, если его довести до ума

[Tangerines]

Нюнчик, проблема в том, что на основательное доведение до ума нет ни сил, не денег, собственно... поэтому и думаю, насколько вот оно такое нужно кому-то.
Ибо с одной стороны я вижу, какой стыд предлагают на рынках недвижимости, а с другой — идеальную альтернативу я тоже предложить не могу. Терзаюсь)

[=Elin=]

Tangerines, не терзайтесь. Сейчас многие хотят жить вне города.
Посмотрите на сайтах за сколько в тех местах предлагают съём.
Друг недавно продал участок со старым домом без удобств в садоводстве почти за два ляма.

[Кавайный отморозок]

проблема в том, что на основательное доведение до ума нет ни сил, не денег, собственно

Посмотрите, сколько стоят похожие дома поблизости, скиньте процентов 30 и сдайте на год. Думаю, желающие найдутся. Деньги откладывайте, через год как раз появятся и силы, доведёте до ума и сдадите уже по нормальной цене.

[opossum]

Осп-плиты для начала хотя бы загрунтовать стоит, чтоб не травить арендаторов формальдегидом.

[Kellaino]

Почему нет. Можно и с арендаторами обговорить, что они могут сделать там что-то в счёт платы.

[Mycroft Arthur Holmes]

на основательное доведение до ума нет ни сил, не денег, собственно

Договориться со снимающими о ремонте в счёт арендной платы?

[Tangerines]

=Elin=, Кавайный отморозок, нет в этих местах объектов под съем)) в отдаленных окрестностях разбег от 30 до 180 %)
рынок недвижимости сумасшедший, конечно.

Mycroft Arthur Holmes, Kellaino, да это понятно, это базовые штуки адекватного арендодателя.

Спасибо за мнения.

[Нюнчик]

Tangerines,
я считаю, на каждое предложение найдется свой клиент, так что попробуйте. Сделать несколько фото, выложить на авито, яндекс.недвижимости.. Всегда можно написать, что доведение до ума в счет аренды или по договоренности в недалеком будущем. В общем, денег и усилий много не займет, а вдруг получится)

[Blomma]

Если там рядом есть какой-нибудь лес или еще природа какая, то снимут точно, мне кажется.

[Blomma]

У меня есть знакомая, гипотетический арендатель,но с бюджетом 10-15 т в мес. и с собакой (но она готова что-то околоремонтное делать). Если интересно - могу в личку контакт скинуть.

[Tangerines]

Blomma, у меня с дальним прицелом вопрос, пока не стоит. Спасибо)

[SevernayaKarolina]

у нас этим летом на садоводстве в 70 км от города сдавалось и снималось все. Соседи сдали даже дом без водопровода) Я к тому, что в волне известных событий интерес к удаленным от города местам несколько вырос, поэтому все шансы есть, по-моему. А вот за сколько, не знаю

[~Dark]

Конечно сдавай! Этот город и население проглотят любое предложение