Пост для советов и акцепта, если что.

[.Светлая]

Сдавала квартиру в течение почти 3х лет 2м парам. И тут одна их них решила уехать. В связи с этим я в замешательстве.
Квартира двухкомнатная, на углу наб. р. Фонтанки и ул. Джамбула. Старый фонд после капремонта. В комнатах свежий ремонт, на кухне - мебель, техника, раздельный санузел, с добротным ремонтом и хорошей сантехникой. Есть 3я комната гардеробная с полками и всяческими удобными бонусами, с огромным зеркалом и еще мини-комната - кладовка со стеллажами. Провела им интернет за свои деньги. Купила шторы. В парадной моими силами (недюженные усиля по давлению на гос. структуры и подключение адм. рес-са) сделали ремонт и запустили лифт! Квартира на 3м этаже, всего 5. Площадь - 65 кв.м.
Ребята привезли свою мебель в комнаты, жили по паре в каждой комнате. Жильцы замечательные! Квартиру содержали в идеальном порядке, соседи не жаловались, плата вносилась вовремя, и вообще приятные во всех отношениях молодые люди. Плата составляла 35 тыс. р. + коммуналка на них (около 4х тыс).

И вот теперь одна пара съезжает, оставляя бОльшую комнату. Вторая остается. Пытаются найти новых соседей среди знакомых и адекватных людей, пока безуспешно. Варианта два: или они съезжают или остаются в квартире одни, но платят 30 тыс. в месяц, при этом коммуналка остается на мне...

От добра добра не ищут? Или лучше мне дерзать и искать съемщиков на бОльшую сумму? И счастья в виде идеальных съемщиков не хочу терять и выгоду упускать не желаю. Что скажете?

Котик для привлечения внимания:

@темы: Недвижимость: сдам, продам, Нужна помощь!, ЖКХ

Comments

[Rulelpise]

Сама бы заехала, нам как раз нужна двушка, ихихи.
Но по делу: оставляйте одних, конечно.
В погоне за деньгами арендодатели пропускают момент, в котором меньше жильцов всегда лучше, чем больше. Плюс столько лет Вас в них все устраивает.
Но коммуналку обсудите, по счетчикам (а вода - один из самых дорогих элементов КУ, особенно зимой) и за интернет пусть сами платят, это же честно, и аккуратно напомните, что, будь Ваша воля, Вы бы посмотрели, сколько сейчас квартиры подобные стоят и повысили бы им оплату на 10 тысяч к существовавшей. Так что компромисс вполне достижим.

[Fate Malfoy]

Так а почему не найти вторую адекватную пару?

[.Светлая]

Rulelpise, им в двоем оч тяжело будет тянуть и коммуналку и плату, которую они когда-то платили в размере в двое меньшем

Fate Malfoy, по понятным причинам они не хотят жить с незнакомыми людьми. С той парой они давным давно знакомы.

[solmy]

по понятным причинам они не хотят жить с незнакомыми людьми. С той парой они давным давно знакомы

ну пусть сами ищут себе соседей с которыми им будем комфортно, либо больше платят...

[[Vassilyi]]

Вы бы посмотрели, сколько сейчас квартиры подобные стоят и повысили бы им оплату на 10 тысяч к существовавшей.

не видела двушки за 40 тысяч что-то)

[drawing_blood]

Sincere grin, думаю платить меньше в их же интересах, поэтому я бы предложила им такой вариант:
3 месяца живут за оговоренную вами сумму в 30К без КУ, подыскивая себе соседей - если за это время никого не находят, то начинают платить 30 + КУ ( как раз к началу отопительного сезона).

[птенец бабочки-крылатки]

+1 к drawing_blood. Не всегда получается сразу найти людей, а тут будет ещё три месяца, кого-нибудь да найдут, не верю что в городе не осталось нормальных семейных пар %)

[Когда горит свет]

Если вам не остро стоит финансовый вопрос, пусть эти живут пока за 30, если через 3 мес не найдут соседей то ищите сами кому сдать, если бабло нужно срочно и больше, тогда гоните этих раз платить не могут

[Gunslinger_von_Skripka]

Sincere grin, а сколько нужно платить новым соседям, если они подселятся?

[.Светлая]

Gunslinger_von_Skripka, Когда горит свет,птенец бабочки-крылатки, drawing_blood, [Vassilyi], а сколько мне назначить цену для 2х пар, если найдейтся вторая? через 2 дня смогу Вам показать фотки квартиры.
И, главное, что если оставшаяся пара не найдет сожителей, те вар-ты, что я сама подберу им не подойдут и они решат съехать - мне искать абсолютно новых людей..А я оч боюсь, что таких же пунктуальных и аккуратных больше не подвернется. Комнаты без мебели у меня...

[Rulelpise]

[Vassilyi],
все принципиально зависит от состояния квартиры. есть и однушки за 40 000. тем более, в центре.