Выбор квартиры в новостройке

[Яффе]

Добрый вечер, сообщники.

У меня вопрос к тем, кто в последние годы покупал квартиру в новостройке.
Конкретно, меня интересует, вот что: знаю, что есть агентства, специализирующиеся как раз на новостройках, со всей инфой по домам и застройщикам, которые помогают сориентироваться в выборе. Если вы обращались в такое, расскажите, плиз, что за агентство и положительный ли опыт был.

И сразу вопрос к тем, кто покупал квартиру в Девяткино: расскажите, кто у вас застройщик, как со сроками, чем довольны/недовольны. Жажду подробностей, поделитесь, пожалуйста)

Заранее спасибо всем откликнувшимся)

@темы: Недвижимость: сниму, куплю, Общественное мнение/вопрос в толпу

Comments

[Dr. Dormouse]

Яффе, Мурино, ЦДС. По срокам, честно скажу, затягивают, но в остальном - дешево относительно других и неплохое качество. Строили три года.

[Lita R.]

Я искала сама и покупала напрямую у застройщика. Сейчас масса народных сайтов, поколбаситесь на них с месяцок - сориентируетесь. Агентства зачастую продвигают тех застройщиков, которые им платят.
ЖК Мечта от Мавис, живем уже 2 года))
Большой плюс Мависа - не задерживают сдачу и заселение. минус - навязывают УК с дорогими тарифами.

[Little fucker dancer]

петрострой, как раз в девяткино, 500м от метро
строют, сдача дома 4-ый квартал 2015-го, пока довольны
судя по строительству, всё продвигается вполне вперёд срока

[REiyoko]

Яффе, добрый вечер) С сентября 2013 активно ищу жилье сначала родителям, затем себе, и вот в прошлый понедельник благополучно завершила все дела. Как раз при посредничестве такого агенства, о котором Вы говорите)

знаю, что есть агентства, специализирующиеся как раз на новостройках, со всей инфой по домам и застройщикам, которые помогают сориентироваться в выборе. Если вы обращались в такое, расскажите, плиз, что за агентство и положительный ли опыт был.

подробнее

Есть такие агенства недвижимости. Поделюсь своим опытом: я общалась с "Петербургской недвижимостью" и "Тренд". ПН не особенно понравилось, а с "Трендом" в итоге и работали.
В чем плюс - у таких агенств действительно большая база застройщиков, и они по вашим требованиям предлагают все имеющиеся у них варианты. Подчеркиваю - не существующие, а именно имеющиеся у них) Не со всеми застройщиками СПБ они работают)

С представителем Тренда я пообщалась на ярмарке недвижимости в феврале, сразу сообщила свои условия, через пару дней встретились в офисе. Юноша понравился тем, что терпеливо отвечал на всевозможные вопросы разной степени каверзности (и даже не поленился узнать по поводу энергосберегающих ламп в подъездах). В принципе, после полуторачасового разговора я определилась с районом. Потом съездила в офис застройщика ЦДС, где вся информация, что мне говорил представитель Тренда, подтвердилась. Особенно хочу отметить, что он предупредил о грядущем через пару дней повышении цен на 20 - 40 тыс. В офисе застройщика мне это подтвердили, но лишь после напрямую заданного вопроса. Не уверена, что сама бы я вообще додумалась до такого момента)
Затем мы заключили договор бронирования, стоимость бронирования составила 10 000. После оплаты застройщику эти деньги мне вернули.
Далее сам договор по квартире, внесению паевого взноса я уже поехала заключать непосредственно в офис застройщика, без присутствия агента Тренда.
В итоге, из плюсов: не нужно платить агенству, как, к примеру, риэлторам. Грамотная консультация, обсуждение районов. Отвечали на все вопросы.
Могу отметить недочет: не совсем точно информировали о % первоначального взноса, но у застройщика это проблем не вызвало и я платила столько, сколько мне сказали в "Тренде". В остальном - я осталась довольна.

[Little fucker dancer]

REiyoko, а какой район вы в итоге выбрали?

[REiyoko]

change your life, в итоге ж\к "Весна" в Кудрово, застройщик ЦДС. 2 очередь, сдается на госкомиссию в ноябре 2014, ключи обещают самое позднее в апреле-мае 2015 года. Девяткино мы тоже рассматривали, но я больше тяготею к югу, а Весна рядом и с работой, и родителями. Сейчас еду мимо и смотрю на ход строительства - краны, в принципе, работают круглосуточно.

[Juuo]

Плюсую к Мавису и "Мечте". Сдали все в срок, нареканий никаких не было.)

[Яффе]

Dr. Dormouse, Lita R., change your life, спасибо вам большое за ответы

REiyoko, благодарю за столь подробную информацию, Тренд меня заинтересовал. Спросить про лампочки в подъезде - это сильно, мне бы такое, наверное, и в голову не пришло(:

[REiyoko]

Яффе, не за что

а про лампочки)))

Я полтора года снимала квартиру в Пулковском посаде, а там как раз датчики движения у света на этажах. И сейчас живем в Новом Оккервиле, где освещение в подъездах круглосуточное. Ну и могу сказать, что от расхода общего света в квитанциях плакать хочется((